队伍党风廉政建设,不断促进法官清正、队伍清廉、司法清明。二、关于婚姻家庭纠纷案件会议认为,审理家事案件对于弘扬社会主义核心价值观和中华民族传统美德,唱响主旋律, 一条规定及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定,主张由投标的建筑施工企业和实际施工人承担连带质量 ...
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,不应认定为自建低层建筑。关于合同性质,一种意见认为,该类合同为承揽合同;另一种意见认为,该类合同属于建设工程合同。最高人民法院民一庭倾向性 意见:最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为,涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理,应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心 ...
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。 而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称,许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况,对此笔者建议,可以通过最高人民法院的司法 ,开发商于1998年9月申报该项目时,南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求,其规划建筑应按机动车0.2车位/户,非机动车2车位/户配 ...
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的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处以工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级直至 。 第一百一十七条(法律适用)省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动,参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的 ...
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人民法院(法)发[2009]40号《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》针对建筑单位项目经理等行为是否构成表见代理亦作了规定。本案中 在实施上述行为时,是以公司的名义还是其他的名义,实施行为的时间是否在建筑工程施工期间或者授权期间,交付材料的地点是否为相应的工地等等。 具体到上述一 ...
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徐生枉:《居民住宅小区车库产权的经济学分析》,《南京社会科学》2006年第9期。 [15]《房产测童规范》(GB/T17986-1-2000)和《建筑工程建筑面积计算规范))) (GB/I'50353 - 2005)作为国家标准,都规定作为人防 工程的地下室不计入共有建筑面积的分摊;陕西省、北京市 ...
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,不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例:某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同,约定 部门追认批准,并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同,补交土地出让金,或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权 ...
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等谈验房 商品房质量是当前投诉较多的纠纷。为帮助消费者顺利收楼,给大家讲讲收房的要点。 免除收房伤痛从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者 三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表 ...
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价款扣除后退还,以消除该房屋原存在的所有权期待权。 ③建筑工程出现无法完工情形而建筑承包人向人民法院申请拍卖工程时,消费者已支付的购房款应当计算为该项拍卖 执行问题 合作建房是指享有土地使用权的一方以土地使用权为投资资金与他方签订合同,共同开发土地,建造房屋,并按照投资比例分享房屋产权。合作建房的实质 ...
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《勘察测绘工作管理暂行规定》;《建设工程勘察设计合同条例》;《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》;《建筑工程质量监督条例》、《建设工程招投标 收取各项费用意见的批复》等。 六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多 ...
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