从20世纪80年代便倡导、实行的对国有企业放权让利、搞活、松绑到承包经营、股份制的改革路径。这一改革方略,使得原有的只关注企业产权的以 文化所形成的传统）的物权习惯规则的法律意义。注释:[1]赵晓力.通过合同的治理[J].中国社会科学,2000,（2）. [2]相关论述可参见眭鸿明. 中国民法现代化 ...
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不作列举，以事实行为一语涵盖无遗。原文合法二字尤为不妥。所谓违章建筑，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚，其他 、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以其他 ...
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征收集体土地时，征收人应当妥善安排好失地农民的补偿问题。[11]但是，对承包经营权进行补偿，究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例究竟如何确定 利益发生争议之后，应当允许被征收人在人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这种纠纷。主要理由在于，一方面，征收权力的行使主体就是政府机关，如果只能由政府 ...
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民工的劳动密集型企业，出于逃避税收、保险费用等种种目的，故意不与农民工签订劳动合同。2、用工单位或包工头恶意拖欠民工工资。3、建设单位开工资金不足。 纠纷的背后，一般都存在着三角债，建筑单位拖欠企业的工程款或者施工承包企业拖欠分包企业劳务费，是建筑行业中拖欠民工工资纠纷形成的主要原因。4、相关政府部门 ...
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不作列举，以“事实行为”一语涵盖无遗。原文“合法”二字尤为不妥。所谓“违章建筑”，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚， 或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以 ...
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公司支付的工程款已与工程总造价相当。 法院认为：①建筑公司以内部承包方式挂靠工程公司施工，施工合同主体并非建筑公司，故开发公司将工程款直接支付给工程公司是 相冲，开发公司已基本付清了工程款，故在开发公司已支付工程款情况下，建筑公司诉请开发公司支付工程款，应判决驳回。 实务要点：发包人已向工程承包人付清 ...
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工伤保险行政纠纷典型案例的有关情况。 赵大光： 案例1：张成兵诉上海市松江区人力资源和社会保障局工伤认定行政案 用工单位违反法律、法规规定将承包业务 的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用 ...
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工伤保险行政纠纷典型案例的有关情况。 赵大光： 案例1：张成兵诉上海市松江区人力资源和社会保障局工伤认定行政案 用工单位违反法律、法规规定将承包业务 的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用 ...
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成为有名合同，双方的具体权利义务在合同中都有明确的规定，如雇佣、行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。结合上述相关理论，可以概括出劳务 为司法实务者处理类似案件提供了指点和参考，避免了基层法院的审判人员在面临类似纠纷时无所适从的尴尬，但同时，因为35条关于个人劳务关系的规定过于概括，其并未 ...
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所有权随专有部分所有权一起转让、从物所有权随主物所有权一起转让、地役权随土地承包经营权或建设用地使用权等一起转让、抵押权随债权一起转让的情形时，我们虽然 日本模式。即建筑物所有权与土地所有权、地上权均可以分离。这使得土地与其地上建筑成为两个完全分离的不动产。《日本民法典》第370条有关设定土地抵押权， ...
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