《合同法》）颁布之前，我们通常所说的“重合同、守信用”就是这一原则的相关内容在合同关系中的体现。诚实信用原则一直被看作民法中的最高原则和最高理念，普遍为 要求合同的一方当事人不能故意履行其已知对合同对方不利的合同。例如：房地产买卖合同中，卖方要求买方提供相关资料、共同向房屋产权登记机关办理转移手续时， ...
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回购协议》，并发生资金转让，但各方对债权债务的性质各执一词，一方主张是商品房买卖，一方主张是民间借贷，双方均未提供足以证明自己的主张或者足以反驳对方主张的 。若从当事人所签订的《商品房买卖合同》和《回购协议》的合同目的及履行情况看，双方缔约的真实意思并非以取得案涉房屋所有权为目的，而是为了实现资金融通 ...
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撤销原、被告之间签订的《商品房买卖合同》，并判令被告向原告支付人民币262540元及该笔款项从起诉之日起至实际履行完毕之日止按照年利率24%计算 2015年11月签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买被告位于南昌市经XX区北大资源智汇XXXXXXXXX告签订合同时，故意隐瞒该房屋已经抵押的事实，将 ...
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认定合同解除有效与否的依据。 存在的问题： 虽然法律做了明确的规定，但是做为合同一方当事人在利益面前，为维护自己的权益，可能会对上述规定情形做出更符合自己 来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同，但在履行过程中，因为房价上涨甲想 ...
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对按揭银行所负担的债务,因此,买受人的债务人(出卖人)向买受人的债权人履行债务, 具有消灭买受人对其债权人负有的债务的作用。而且, 按揭贷款购房, 由于物 物上的担保,事实上是由开发商设定和承担责任的。在商品房买卖合同解除后,买受人不可能最终 取得房屋所有权,故只有物的担保效力依 然存在,才可能有效地 ...
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人对按揭银行所负担的债务,因此,买受人的债务人(出卖人)向买受人的债权人履行债务,具有消灭买受人对其债权人负有的债务的作用。而且,按揭贷款购房,由于物的 物上的担保,事实上是由开发商设定和承担责任的。在商品房买卖合同解除后,买受人不可能最终取得房屋所有权,故只有物的担保效力依然存在,才可能有效地保护和 ...
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作者：胡海容 发布时间：2008-07-107月9日，上海市杨浦区人民法院对一起售出房屋后不将户口迁出引发的纠纷案作出宣判，一审判决被告袁先生支付原告吕先生1万元 支付违约金1万元。 法院经审理后认为，袁先生和吕先生签订的房屋买卖合同合法有效，双方应自觉履行。袁先生未在交房时将户口迁出，违反了双方约定 ...
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在买卖合同纠纷中，原告某某公司向被告告某某公司转让公司资产事宜达成协议一案中争议焦点为关于《企业资产转让协议》是否未生效或无效问题。案涉《 已经工业和信息化部安全生产司审核同意而设立、双方已按《企业资产转让协议》约定全部履行的情况下，原告某某公司于2012年12月20日召开股东会会议并形成股东会决议， ...
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购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案，未办理登记备案有哪些风险，请看下文。商品房买卖 ，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同， ...
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购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案，未办理登记备案有哪些风险，请看下文。商品房买卖 ，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同， ...
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