报告，则只收取300元的初评费); 按揭代理费：按揭公司直接收到的服务二手房交易费用，标准是贷款额(1%～1.5%)，不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍 产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门 ...
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万元房款、向中介方支付了6.8万元中介服务费。2016年1月27日，系争房屋被核准登记至上海创辉企业管理有限公司名下，备注为动迁安置房。2016年3月25 年之久，关于房屋交易的政策亦存在变动的可能性，不能以当下的政策去推定履行期限届满后袁某某、徐某某是否具备购房资格。因此，即便不考虑合同第17条关于 ...
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较低。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将上述 未触及经济适用住房在限制上市交易期内的所有权问题，但其中一些规定，如确认合同无效后在认定买受人损失数额时应当综合考虑房屋升值等因素的规定，对于 ...
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较低。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将上述 未触及经济适用住房在限制上市交易期内的所有权问题，但其中一些规定，如确认合同无效后在认定买受人损失数额时应当综合考虑房屋升值等因素的规定，对于 ...
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登记册为准。由此可见，房地产登记册中，某一特定房地产的坐落，房地产权利人姓名或者名称，房屋和土地的面积，土地使用权取得的方式、期限和用途，房地产抵押权、典权、租赁权等 的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺，自己的 ...
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证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在 ...
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银行振北支行作为贷款人、天津津房担保公司作为保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入开发商账户 与被申请人双方约定由申请人出资以被申请人名义购买讼争房，待符合上市交易条件后再将房屋过户给申请人，该情形并未被上述文件所直接禁止。第二，上述文件 ...
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其所谓的“小产权”并不构成真正法律意义上的产权，仅指使用权，它只是人们在房屋交易过程中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房是指由乡镇 ，各地法院的审理思路基本一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与 ...
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日，平阳公司出具给董尚义的费用结算单载明：董尚义所购商品房面积差异处理：合同面积258.05平方米，实测面积242.36平方米，实际应退房款231145元。董尚义认为， 次的上门看房，丁某最终与梁某达成一致交易意向，愿意以260万的价格购买该房屋。在签订房屋买卖合同前，丁某告诉梁某其正在办理入户广州的 ...
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进而维护社会经济秩序，顺应社会发展的需要。 中介欺诈的欺诈行为被识破后合同被撤销来源：中国律法网 时间:2014-12-19 09:15:45中介为了能够成功促成房子 系非普通住宅,为促成交易而向陈某谎称该房屋系普通住宅,该行为已构成欺诈。陈某就此要求撤销上述房屋买卖居间合同的请求应当予以支持。被撤销 ...
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