1982年登记结婚。2001年，双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋，房屋产权登记在郝某名下。2002年初，郝某瞒着罗某擅自与赵某签订了 夫妻任何一方都无权单独进行。[3]那么，夫妻一方在未经对方同意而擅自进行诸如销售房屋之类的重大处分行为时，其效力如何？这种擅自处分夫妻重大共同财产的行为是否属于 ...
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登记也在土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。 中国在不动产登记上 ，又便于相关的司法机关及行政机关工作。 在我国物权立法中由法院办理不动产登记，势必会影响一些行政机关的既得利益，遭到他们的反对。但此项改革不仅在物权法 ...
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建筑物、构筑物及其它附着物的权属、面积、四至范围、土地用途等情况进行实地调查和登记造册。 （二）编制收回土地方案。根据新区建设规划，编制收回土地方案，并 当事人违法行为，不应当给予补偿的。第四章相关规定第二十二条征地范围内房屋产权、宅基地面积等事项的认定，均以征收公告发布时宅基地使用证和其他合法有效 ...
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机关、水行政管理机关、渔政管理机关、林业管理机关等，它们分别对基于土地、房屋、矿产资源、水资源、渔业资源、森林资源而发生的物权或准物权行使登记 。14] 现实生活中，当事人在签定买卖期房或者转让其他不动产物权协议时，因不动产之产权登记尚未办理，便不发生不动产物权变动的法律效力，于是，债务人（卖方）往往 ...
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产权管理机关的职责也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身也只是对买卖双方履行买卖合同的结果确认行为，而不是批准行为。3 具体行政行为有所不同，公法行为说对此避而不谈，有失妥当。 证明行为说由于只是对不动产登记行为进行了行为效果上的描述，对其性质没有作出界定，说服力不强。 私法 ...
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登记也在土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。 中国在不动产登记 尚属房地产改革过渡性产物，属于宏观调控措施，在实际上仍属于行政范畴。关于不动产登记存在着“多头执政”的局面，且各自依据的法律也不同。如担保法第42条明确 ...
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公司的经营用房，并非由李灏舸实际占有使用。 一、二审法院综合分析案涉房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素，认定案涉房屋应为李 于家庭成员与其控制的公司之间，且李灏舸当时仍为限制民事行为能力人。案涉房屋的上述抵押、租赁均明显超过李灏舸作为未成年人的日常生活所需；案涉房屋由李 ...
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，也没有标点符号）。双方本意是并约定上述房屋归男方所有，涉案房屋贷款由男方一人偿还。现该房屋已能办理房屋产权登记手续，程某多次要求刘某协助将涉案 “啊？没有写难道？”，由此可见，被告事后添加的内容“归男方所有。”应为被告履行离婚登记当时的约定，该约定系双方订立的财产处理条款，对双方均有约束力，双方理应 ...
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物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的 无证据足以推翻该产权登记证书的证明效力或证明存在法律规定的其他情形，因此，其已取得该房产的所有权。杨某、杨大有权要求蔡某腾让涉案房屋。在（2004 ...
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、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的 的实质。如果《商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的 ...
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