，转让房地产时，应当符合下列条件：…（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， ”的规定更为合适。但在土地使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作 ...
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登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 民法典第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 民法典第三百七 的夫妻共同财产。母亲去世后，唐雷三人通过继承遗产及唐老汉的房屋产权赠与，取得案涉房屋所有权，并出具承诺书，承诺：唐老汉及其续弦未离世前，有终身 ...
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功能发挥和违背了善意取得的立法意图。因此，善意第三人和处分房屋的夫妻一方只达成合理的转让价款未完全实际支付并且办理变更登记的情况下，夫妻另一方的 存在夫妻共同债务，夫妻另一方可以向债权人提前清偿、提存或者和债权人达成债务承担协议。如果夫妻一方不存在严重损害夫妻共同财产的行为，而其擅自处分夫妻共同共有 ...
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功能发挥和违背了善意取得的立法意图。因此，善意第三人和处分房屋的夫妻一方只达成合理的转让价款未完全实际支付并且办理变更登记的情况下，夫妻另一方的 存在夫妻共同债务，夫妻另一方可以向债权人提前清偿、提存或者和债权人达成债务承担协议。如果夫妻一方不存在严重损害夫妻共同财产的行为，而其擅自处分夫妻共同共有 ...
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当事人在一方起诉离婚时，对此也一直还蒙在鼓里。类似情况还有私自将房屋产权过户到他人名下、以他人名义购买房屋、将同居期间至结婚前双方出资购买或建造的房屋 式的对本地所有银行或全国的金融机构进行调查。再次，可以诉请法院确认相关转让行为无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一） ...
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未行使的，法院不予保护。” 据此，不论是适用上述哪一规定，作为《补充贷款抵押协议》中抵押权人的XX银行，行使抵押权的期间最多应自2007年11月21日起 典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为”。第十九条第一款规定“设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30 ...
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工商行政管理部门办理股权变更登记手续。二、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况 参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等合计占资产总额比例达50%以上的 ...
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版，第154～15 7页。 5、未履行法定程序并经工商变更登记的股权转让协议，应认定为名为减资，实为抽逃出资 案例索引： 安徽新集煤电（集团） 手续；最高人民法院《公司法解释（三）》第十条规定：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司 ...
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(简单) 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 ...
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（八）外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。（九 经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权 ...
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