符合条件的申请人应当发放产权证件。申请登记为共有不动产的，登记机构应当在所有权证上注明共有字样。补发的不动产权属证书，登记证明上应当注明补发字样。 4 相关法律、法规的规定看，拥有不动产登记权能的行政部门主要有土地管理部门、房屋管理部门、农业主管部门、林业主管部门、海洋行政主管部门以及地质矿产主管部门 ...
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继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 房屋公证所需材料 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡 就可以申请办理该房屋继承登记。 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到 ...
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婚姻、债权等几个部分。就土地问题，1938年4月颁布了《土地所有权证条例》，该法对土地所有权证的性质、颁发，及登载事项进行了详细规定，成为边区最早的 边区还制定了规范地租、处理旧债等问题的法令，如1938年《关于边区土地、房屋、森林、农具、牲畜和债务纠纷问题处理的决定》，1941年《陕甘宁边区债务条例 ...
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简述房屋的用途是指被征收房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准。产权档案也未记录用途的，以实际用途为准。 。物权法把是否保留“住改商”的决定权交给了业主。如果没有经过业主同意，擅自改变房屋的使用用途，可能导致租赁合同无效。针对此种情况首先可以向小区物业反映，物业 ...
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新中国建立后进行了土改,不少农民的宅基地是土改时分配给农民私人所有。在搞农业生产互助组时,宅基地和耕地为农民私有,人民政府发给土地房产所有人所有权证。初级农业生产合作社时,1953年中共中央《关于农业生产互助合作的决议》规定:“农民有土地私有权和生产资料私有权”。参加初级社,是农民将宅基地以外的土地 ...
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证据是上诉人叶再国委托律师摘录的。该证据摘自二审被上诉人叶再域土地房产所有权证的档案（1952年造的册），但这份档案没有对本案诉争的碉堡进行 可能涉及的问题 1。不动产权属证书与不动产登记簿的关系 不动产权属证书是产权所有人对房屋行使占有，使用，收益和处分的合法凭证。在不动产权属证书丢失或毁损的情况下 ...
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使用权的若干规定》?以下简称《规定》?第19条也规定：“土地改革时分给农民并颁发了所有权证的土地属于农民集体所有土地；实施《农村人民公社条例修正草案》?以下简称《六十条》?时 ；2、彬彩塘第三经济社村民李太童、李太球在纠纷地上所建房屋，须于2001年8月5日前自行拆除并清理场地，把土地退还给龙塘居委会 ...
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二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为： ，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续， ...
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矛盾焦点。业主认为，停车场属于物业的公用设施，应当归全体业主共有，开发商将房屋所有权转让业主后，公用设施的所有权也随之转让。开发商则认为按照经济学原理谁 人主张，既然交付了高额费用，对于停车位的权属就应是所有权，应当颁发不动产所有权证，而不是使用权证；有的主张停车位为全体区分所有权人共同所有，每一个 ...
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市场，同时强加土地二级市场的管理。 4建立系统的登记制度确认使用权。32问：房屋拆迁有哪些禁止事项？答：拆迁范围确定后不得进行下列活动： 1新建.扩建.改建房屋 等基础设施已具备交付条件。7物业管理方案已落实。 35问：哪些房屋不得出租？答：1无所有权证的。2被限制产权的。3未取得共有人同意的。4权属 ...
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