纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。 先卖后 买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，或隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权 情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿， ...
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承兑，给银行造成特别重大损失，其行为已构成骗取贷款、票据承兑罪，被告行为属于以合法形式掩盖非法目的，形成的借款合同无效。（2016）浙03民终00365号一案 较为适宜。（2015）绍越商初字第4915号一案中，法院认为债权人将拟抵押房屋产证归还，虽并非恶意，但对最终损失有较大影响，另担保人在未了解 ...
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孔呢?根据《规定》：第十四条具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(四) 用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定 ...
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(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途 三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2 ...
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房屋转让给黄某，保证黄某取得该房屋的所有权。同时合同还约定了乔女士将房屋买卖合同及贷款抵押合同一并交给黄某，原购房合同的权利和义务一并由黄某承继。 主张 王富利律师点评： 本案是一起因为经济适用房买卖引起的诉讼。本案诉争的房屋是经济适用房。根据《经济适用房管理办法》规定，对于购房人的资格作出了严格的 ...
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贷危机的住房抵押贷款业务来看，中层管理人员的薪酬结构其薪酬同数量而不是质量挂钩，这可能是对直接参与审核贷款发放的业务人员违规发放房屋贷款的一大诱因； 无从带来外部监管；没有有效的外部审查，就无法阻止董事会为高管提供有利于他们的合同安排。然而，2006年规则只是沿袭了SEC的传统职能，即让上市公司更透明 ...
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经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在 决议，而将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所有的， ...
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所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。该法第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格 称的商业银行是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。第三条规定商业银行可以经营下列部分或者全部 ...
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无法办理产权证。 本院2007年受理的18起以金太阳置业有限公司为被告的商品房预售合同纠纷案件均是因开发商未取得使用权证而致购房者无法办理产权证，因此形成诉讼。 （ 房屋已经抵押的事实或开发商为套取银行按揭贷款假售商品房给本公司员工后又将房屋卖给购房者的新型一房二卖的案件。 （5）开发商不使用合同示范 ...
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