的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 ...
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建议由行政机关完善或者改变行政行为，补偿行政相对人的损失，可以裁定准许原告撤诉。他还特别强调对于因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、 实现原告撤诉的目的。 2008年8月18日，最高人民法院下发《行政审判工作绩效评估办法（试行）》。该评估体系把上诉率、申诉率作为负面考评指标之一，而 ...
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中去。为了扎实推进这一工作，各级政法委、法院、检察院和行政部门纷纷出台具体的实施办法，各级党政和司法机关，尤其是法院成为承办涉诉信访案件的责任主体。这表明， 问题的抽样调查材料来看，在抽样的300件涉诉信访案件中，与政府行为相关的房屋拆迁、土地征用、政府颁证、国家赔偿等问题引发的涉诉信访案件占到了抽样 ...
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是商品房预售的法定凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商应提交的证件（ 的，故意隐瞒所售房已抵押的事实，故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。等情形。③ 二、商品房预售中侵犯消费者权益的 ...
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和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅 法律对行政收费作出具体规定的几乎没有，有的法律规定了可以收费，但是具体收费办法由国务院或其他行政机关规定。有时，法律规定按照国家规定缴某种费用，而国家 ...
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和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅 法律对行政收费作出具体规定的几乎没有，有的法律规定了可以收费，但是具体收费办法由国务院或其他行政机关规定。有时，法律规定按照国家规定缴某种费用，而国家 ...
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是重要原因。 审判质量上的原因主要表现在： 1、立案审查把关不严。房屋拆迁、征地补偿、企业改制等一些本应由政府处理的工作和矛盾，法院立案审查不严或 司法绩效综合评估体系，定期对审判 质效进行排位通报，完善违法超审限的责任追究办法，全面提高办案质量和效率。 3、坚持恪守司法规律与主动履行职权相结合的原则 ...
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。然而，三月初，江苏扬州市民家中来了几位陌生人，称要对房屋进行评估，因为小区马上就要拆迁了，而小区居民对此毫无所知。据调查，扬州市国土资源局没有贴 。不严厉问责这些官员，既不足以抚慰民心，也不足以教育其他官员。其次是改变官员考核办法，让改善民生、保障民权成为官员最大的政绩追求。再者，用监督来制约公权力 ...
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若干问题的解释》第五条：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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正确区分上下级政府的职责，规范政府的行政行为。不少越级信访涉及到土地征用、房屋拆迁，缺少司法救济渠道。而到上级政府上访后，往往以“谁家儿子谁家抱” 在县市级政府中要大力推广领导信访接待制度，实践证明这是解决信访矛盾行之有效的办法。据不完全统计，我市1999至2000年二年中领导信访接待日共接待来访群众 ...
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