即物权行为，包括双方物权行为和单方物权行为，双方物权行为又称为物权契约和物权合同；一类是物权行为以外的法律事实，包括生产、收益、继承、时效、拾得 遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 [7]其三，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 [8]其四，上述 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所取得的 法律的规定，当某一区分所有人违反全体区分所有人的共同利益——如随意拆除梁、柱，随意改变房屋的结构等，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被逐出 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所取得 它们法律的规定，当某一区分所有人违反全体区分所有人的共同利益——如随意拆除梁、柱，随意改变房屋的结构时，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被赶 ...
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点的唯一标准，在部门规章和实践中还存在其它标准，甚至可以由供用电双方在供电合同中进行约定。 值得指出的是，《电力法》中关于电力设施产权的规定的设计初衷是 、约定标准这4种不同的认定标准。 《物权法》第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。依据该条规定及 ...
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任何受法律保护的权益被侵害，则其不具备原告资格。 第二类是通过法律条文、合同、行政允诺或其他行政行为可以证明原告与某项即将作出但尚未发生效力的行政行为 相邻关系对某项影响采光的建筑的规划审批提出的诉讼中，如果该规划已经作出甚至房屋已经建成，则只能采用情况判决加以救济，但该建筑本身及其对采光权的影响就将 ...
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对妨害人享有请求其排除、使自己的权利恢复圆满状态的权利。例如他人在自己的房屋附近堆放物品，导致出入困难，即可要求排除妨害。此处所谓妨害，是指已经实施了某种 尚未发生但又确有可能发生，对此种危险所有人也有权请求排除。例如请求邻居拆除可能倒塌的建筑物。当然危险必须是可以合理预见的，确实存在着某种危险，而不 ...
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。杨某不服诉至法院，法院做出了撤销严某建设用地批准通知书的判决，但第三人房屋已建成并居住，原告减少的土地不但未得到解决，而且在二轮承包时县政府为其 困难的原告违法搭建小房，在其中经营小副食百货店，工商机关、城管机关决定予以取缔和拆除。这个决定显然是合法并应予维持的。但从社会效果上看，原告的生活困难确实 ...
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使用，包括人行道、辅道、房屋、门廊、台阶、平台、路边井泉、路窗、天桥等等。如，违章占道距离超过6英寸的，实施强制拆除处罚。对于严重侵道 相关工作。如照明委员会负责公共照明，以村的名义对外订立合同期十年以内的照明合同。[11]用水委员会负责建立供排水系统，维护、管理用水设施，决定是否允许邻村共享本村用水 ...
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的使用，包括人行道、辅道、房屋、门廊、台阶、平台、路边井泉、路窗、天桥等等。如，违章占道距离超过6英寸的，实施强制拆除处罚。对于严重侵道 相关工作。如照明委员会负责公共照明，以村的名义对外订立合同期十年以内的照明合同。 [11]用水委员会负责建立供排水系统，维护、管理用水设施，决定是否允许邻村共享本村 ...
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改变用途需要拆迁的，其地面建筑物拆迁成本应从评估价格中扣除，如果被收购方愿意自行拆除的除外；现状地面建筑物若不必拆迁并可以使用的，还应评估建筑物的补偿价格 损害别人如企业或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权 ...
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