无效。因为不论是房屋被闲置着，或出租、抵押予他人，均不影响房屋所有权人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物 ，准确认定合同效力。下面笔者从房地产纠纷的几个类型来具体阐述。第一、房地产转让纠纷房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的 ...
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之丧失或损害，负赔偿责任之人，得向损害赔偿请求权人，请求让与基于其物之所有权或基于其权利对于第三人之请求权。”日本民法采当然代位说，其民法典第422条 原则。一是要体现民商法的核心以及民事诉讼法的目的。在确定案由过程中，一定要侧重于保护国家、集体或者公民的合法权益。二是要准确把握案件的法律关系，要正确 ...
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，92年下半年到93年上半年，房地产市场蓬勃发展的同时，也出现众多问题。由于国家征用集体的土地价格较低，而较征用后出让的价格较高，引起一些农民的不满，加上 ，但土地所有权人是国家，故还须所有权人的许可，这种转让才生效，才可对抗第三人。司法实践中，未履行登记手续的土地使用权连环转移合同很多，这类合同如 ...
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故意地或者有过失地以违法的方式侵害他人的生命、身体、健康、自由、所有权或者其他权利的人，负有向他人赔偿由此发生的损害的义务。精神创伤属于 Loss of Amenity)。 [17]这种类型涉及反射性损害的问题，下文会再次述及。 [18]我国有学者认为，精神创伤案件是对所谓的精神损害赔偿中的附从性规则 ...
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知识产权法中的公有领域予以保护的原因是什么？侵占知识产权法中公有领域的行为类型有哪些？如何来保护知识产权法中的公有领域？虽然我国的一些学者对上述问题有所思考，[ 约翰?洛克提出了自然权利论，即上帝将整个世界赐予人类，每个人对自己的身体及其劳动享有所有权。当其将劳动添加自然物上，人便获得该物的所有权。[ ...
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的复合形态，在特定情况下，也可能是个体利益单一形态中的主体多数化表现，比如单一所有权形态下的所有权主体的多数。从纠纷主体数量的单一到量的多数， [11]如果脱离开诉讼轨道，那么意味着，社会所设立的纠纷解决机制的失效，他们可能集体上访、游行示威、破坏公共秩序，直至暴力对抗。在制度化的表达渠道内，他们获得 ...
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最重--这样一个悖于新世纪的平等前提。它在历史上都导演了以集体、国家的抽象平等(实为义务遵守平等)代替了个人平等(权利平等),使平等的个人基点 官当这一封建特权,无论如何,贪污罪的起点也应低于盗窃罪,贪污侵犯的国家财产所有权比普通个人所有权在法律上价值更大--我国法律重在对国有财产的保护。而且,贪污还 ...
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大陆法系的第三人异议之诉适用范围亦不相同。 在我国理论界，对案外人救济的类型选择主要有两种不同的观点：第一种观点认为，我国应建立独立型案外第三人 款有权向无处分权人请求赔偿损失的规定，向被执行人请求赔偿损失。 (2）判令恢复所有权。案外人异议诉讼，如案外人获胜诉确定判决时，执行标的物拍卖程序业已终结， ...
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大陆法系的第三人异议之诉适用范围亦不相同。 在我国理论界，对案外人救济的类型选择主要有两种不同的观点：第一种观点认为，我国应建立独立型案外第三人 款有权向无处分权人请求赔偿损失的规定，向被执行人请求赔偿损失。 (2）判令恢复所有权。案外人异议诉讼，如案外人获胜诉确定判决时，执行标的物拍卖程序业已终结， ...
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大陆法系的第三人异议之诉适用范围亦不相同。 在我国理论界，对案外人救济的类型选择主要有两种不同的观点：第一种观点认为，我国应建立独立型案外第三人 款有权向无处分权人请求赔偿损失的规定，向被执行人请求赔偿损失。 (2）判令恢复所有权。案外人异议诉讼，如案外人获胜诉确定判决时，执行标的物拍卖程序业已终结， ...
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