、联营联建、抵押等非农化后，集体组织成员依然享有土地增值收益分红权，在这些非农化的使用权转移行为期限结束后，土地仍然是农民集体所有。也就是说农民可以在土地流转的过程中获益。这种做法已经突破土地所有权转移这一制约。因此需要国家立法机关在已有试点的基础，借签地方政府已见效的规章制度， ...
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、联营联建、抵押等非农化后，集体组织成员依然享有土地增值收益分红权，在这些非农化的使用权转移行为期限结束后，土地仍然是农民集体所有。也就是说农民可以在土地流转的过程中获益。这种做法已经突破土地所有权转移这一制约。因此需要国家立法机关在已有试点的基础，借签地方政府已见效的规章制度， ...
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。因此，在当时历史条件下，有的法院对负有不动产交付义务的合同当事人作出了诸如所有权转移、限期交付不动产标的物、判令义务人履行办理权属变更登记行为等判决结论。 、稳定社会秩序起到了积极作用。但也有一些法院根据物权优于债权原则以及不动产所有权登记制度，对类似纠纷中的不动产物权是否变动的问题不予裁判，而只对 ...
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，权利的变动不易为外界感知，交易相对人不易知晓著作权的权属真实状态，因此，著作权转移法定公示制度的缺失导致了审判实践中对此类纠纷的审理在适用法律上无所适从。笔者 的是，善意取得制度并不能适用于著作权法。物权法上的善意取得，是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移 ...
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信托财产、证券交易结算资金等非债务人的财产被债务人挪用且无法追回，则构成对他人所有权的侵害，权利人以损害赔偿请求权申报债权。第三步，在破产法和民事特别法均没有 取回的问题 让与担保是指债务人或第三人为担保债权人的债务，将担保标的物的所有权转移于债权人，于债务清偿后，标的物应返还于债务人或第三人，于债务 ...
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会有现代营业信托的发展。但是我国《信托法》上所规定的信托恰恰并不具备财产的转移功能，根据我国信托法对信托的定义和其他要求，信托是委托人基于对受托人的信任 受托人所有，则为信托，否则是委托。 [21]因此我国《信托法》在不发生信托财产所有权转移的情况下，很难完整区分信托与委托的区别，这也就造成了信托制度 ...
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书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有 成立租赁关系的，在抵押权实行时，原承租人的租赁权不能对抗抵押房地产受让人的所有权。 四、关于房地产抵押的期限 房地产抵押期限，是指房地产登记机关应房地产抵押 ...
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案件的控告审中，法院认为在房屋买卖过程中存在欺诈的事实，因此做出了撤销房屋所有权转移登记的判决。对此，乙随即以第一个案件的控诉审判决与第二个案件已经确定 产生既判力，而判决其他部分判断并不产生既判力。如此一来，意味着甲拥有房屋的所有权登记，而乙又因法院的判决而获得要求甲腾退房屋的权利，二者矛盾显而易见 ...
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保险公司以张某不是合同当事人为由拒绝理赔。 本案的焦点问题在于，保险标的所有权转移是否导致保险合同主体的变更？保险标的转让后没有通知保险人会发生何种后果？ 的合同，没有法律上的关联性。保险合同具有独立性和相对性，不能因为标的物所有权转让而发生保险合同的主体变更。这和民法原理以及合同法的规定是一脉相承、 ...
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受人，买受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效 协议。该协议约定，甲方无偿提前收回乙方资产。该2000万元资产明明是乙方投入，所有权本属投资人，甲方硬要“收回”。但声称还要给予补偿。用什么补偿呢？就是用 ...
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