、根本任务和基本原则．为改革开放的深入发展提供了法律依据．是新时期我国社会主义建设事业发展的根本指南和保障。1982宪法主要体现以下精神：(1)确认我国 为：国家为了公共利益的需要可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿这一修改．进一步完善了我国宪法规定的土地制度有助于保护集体的土地所有权和 ...
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不仅不能分享土地增值，甚至连基本生活水平也得不到保证。对土地征用制度进行新一轮的改革已势在必行。 土地征用制度改革的必然性 自从建国以来，当土地征用制度不 ，往往将该收益投入到城市建设中，以加快城市化进程。也就是说，我国政府通过土地征用补偿制度，将农地开发所产生的收益在城市和农村间按比例进行了再分配。 ...
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不仅不能分享土地增值，甚至连基本生活水平也得不到保证。对土地征用制度进行新一轮的改革已势在必行。 土地征用制度改革的必然性 自从建国以来，当土地征用制度不 ，往往将该收益投入到城市建设中，以加快城市化进程。也就是说，我国政府通过土地征用补偿制度，将农地开发所产生的收益在城市和农村间按比例进行了再分配。 ...
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现实中开发商侵犯业主和购房人利益的类似情形屡见不鲜，也一直没有得到很好的规制。 新通过的物权法第74条和73条已经明确规定：建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、 公共利益的需要而被征收。在这次浩浩荡荡的征地、建设和补偿运动中，农村集体因自己所有的土地被征收而获得的补偿少得可怜；而农民个人更是几乎拿不到 ...
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会使商业拆迁至少从形式上取得公益化特征。 其二，在商业拆迁中，土地征收补偿主体和房屋拆迁赔偿主体的二元分立，使得行政法律关系和民事法律关系同时并存， 。 其二，城镇化的发展趋势。城镇化是相当一段时期内化解农村劳动力压力和中国现代化转型的必由之路，在城镇化的建设中土地征收和房屋拆迁是题中应有之意。我们 ...
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【摘要】新中国60年可以对半开为两阶段国史：前30年多是以阶级斗争为纲、否定法治、不断折腾的历史；后30年是以经济建设为中心， 近年来此起彼伏的人民维权活动。 据公安部2004年统计显示，劳资关系、农村征地、城市拆迁、企业改制重组、移民安置补偿等问题，是酿成群体性事件的直接原因。笔者前些时在互联网上 ...
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坚持不肯配合拆迁。因此，要建立适宜实际情况的统一且公开的价格补偿标准。不论是道路建设、项目建设或者是其他开发，只要是在同一地域内，都执行统一标准的 ，村党支部、村委会干部对群众的实际影响力比较大，要保证执行工作的顺利进行，农村基层组织的作用也不可忽视。基层干部在对执行工作的配合和协调具有针对性和实效性 ...
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权力深入社会基层、正式制度取代非正式制度，以及国家法律进入乡村社会，乃是国家政权建设过程中的不同侧面。但是严格说来，国家正式法律大规模地进入乡村社会主要是1980 形式并存的复合型的金融体系，为此，现存的民间借贷金融市场可以作为一个发育新的农村金融体系的生长点。（邓英淘等）从经济领域转入社会其他领域， ...
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后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人） 安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 ...
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，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权 可使用期限内，延长基地使用权的期限。基地使用权人拒绝延长的，不得请求土地所有人补偿。”（三）总结农村改革的经验，实现农地使用关系的物权化总结中国 ...
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