无产权房屋买卖无效合同 -法学论文搜索

论公司法人格否认法理的适用要件

业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常以公司名义买进不动产，除付清订金外，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后，企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋 ...

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目标公司管理层的行为限制

业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常以公司名义买进不动产，除付清订金外，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后，企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋 ...

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提升民商事案件调解率之管见

案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺某已交清房款居住多年，心结为止。 4、抓住当事人的亲朋关系调，为沟通铺路搭桥。他山之石，可以攻玉。在调解无效的情况下，发挥一把钥匙开一把锁的作用，先与跟他们说话最权威的亲友进行沟通， ...

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提升民商事案件调解率之管见

案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺某已交清房款居住多年，心结为止。 4、抓住当事人的亲朋关系调，为沟通铺路搭桥。他山之石，可以攻玉。在调解无效的情况下，发挥一把钥匙开一把锁的作用，先与跟他们说话最权威的亲友进行沟通， ...

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目标公司管理层的行为限制

不动产业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常以公司名义买进不动产，除付清订金外，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后，被告被告企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋转让 ...

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论公司法人格否认法理的适用要件

不动产业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常以公司名义买进不动产，除付清订金外，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后，被告被告企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋转让 ...

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对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见

所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权如果不规定典权，因物权法定原则之贯彻，无论旧有典权或者新设典权，将一律无效，当事人正当利益难于获得保护，致人民政府和人民法院坚持数十年承认和保护典权关系的 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决。就是用 ...

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江苏省高院关于婚姻家庭案件审理指南

婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。在无约定或者约定不明确、约定无效的情况下，婚姻关系存续期间的夫妻所得除个人特有财产外，该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...

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