，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款， 拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》， ...
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构成了严重挑战。鉴于当前我国的征信体系尚不健全，为惩治这些“老赖”，最高人民法院在总结各地经验的基础上，制定了《关于限制被执行人高消费的若干规定》。2 、关于限制高消费的实务认定1、大连市中级人民法院（2016）辽02执异20号案中，该院认为，本案执行依据系企业租赁合同纠纷案件，在该案的诉讼阶段，周喜 ...
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天峡特种渔业有限公司、湖北天峡鲟业有限公司与苏州周原九投资中心其他合同纠纷一案（2014）民二终字第111号 案情简介：四方当事人签订《 金鲲商贸有限公司票据追索权纠纷案（最高人民法院2011民提字第227号民事判决书） 关于当事人之间成立的合同法律关系的性质界定以及合同效力的认定问题。由于本案实质 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”关于违约金的数额问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同 ，这样就增大了自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行 ...
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，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。 正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值理念 的权利义务状态，也有利于真正纠纷的解决。 第三章 同居关系纠纷 一、同居关系的分类 （一）未婚同居。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
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法院民一庭庭长纪敏、民二庭庭长宋晓明就民商法热点问题进行解答最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭庭长宋晓明就民商法热点问题进行解答 的批复中国保监会《关于保险合同纠纷案件有关问题的复函》中国保险监督管理委员会关于太原市中级人民法院咨询保险法律问题的复函2001年最高人民法院2004年全国民事审判工作会议纪要 ...
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执行债权人也可能通过自己的行为转让了生效法律文书中的权利，实践中屡见不鲜的拍卖判决书事件也可归于此类[3]（P.51）。在前述情形下，执行债权人的权利 以申请再审的方法进行救济。但对于后者，我国法律的规定并不明确。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定，当事人的申请符合 ...
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该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 根据公开资料 诉讼法》和最高人民法院的司法解释，对此问题并未作出配套的程序性规定。 而根据现行民诉法的规定，法院执行的依据为法院的调解书、判决书等，合同、还款 ...
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到期债务，其余份额的财产就可以设定抵押；另一方面，留作证据，以备今后发生纠纷时用以抗辩。（３）、在抵押人设定抵押物时，应要求客户提供明确具体的 清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法 ...
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吸收国外在破产重整方面的先进经验，准备起草一部兼具破产程序和重整程序的新破产法。最高人民法院一直参加新法的起草工作。但是由于各方面原因，新破产法的出台时机至今尚未确定 债权、破产财产的确认。别除权、取回权、抵消权、优先权的确认，债务人合同的解除，利息的计算，到期债权、附条件债权、或然债权的计算等各方面 ...
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