并无明文规定从事欺诈性点击属于特殊侵权类型，更无举证倒置的规定，法院是否根据双方举证能力的巨大差异和个案情势，在广告客户提供初步证据后责令搜索引擎 1版，第730页。 [27] 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14 ...
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登记办法》（以下简称《房屋登记办法》）第十三条规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有 年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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出卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同，并到房管局办理了变更登记。房管部门向丙颁发了房屋产权证。乙得知后，以房管局为被告向法院提起行政诉讼，要求撤销颁发给 诉讼的，则适用民事诉讼时效的规定。（3）审理方式、判决和上诉问题上的冲突人民法院审理行政附带民事诉讼案件，一般情况下应由同一审判组织通过开庭一并审理、 ...
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的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行人员的执行视线。最高人民法院、国土资源部、建设部 《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示 ...
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十七条第（二）项的规定，驳回另一方要求房屋转让协议无效的诉讼请求。（以下将这种共有房屋纠纷案称之为该类型案。）法院的裁判理由有以下两类 转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见代理和善意取得 ...
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、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条对于房屋分割的规定来执行。2、如果按揭款没有完全还清 人。在此种情况下，笔者斗胆提出另一种方案：法院对本案应当中止审理，并由主张所有权一方与银行进行房屋按揭的变更，也就是进行转按揭。如果不能对房屋 ...
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名义人不同意更正的话，非登记名义人可以向法院起诉。法院在审理此类案件的时候，其认定物权归属的程序是这样的：首先推定房屋为登记名义人所有，但如果非 所产生的利益，均不视为赠与。法国最高法院在判决中进一步明确：采取全部概括共同财产制并规定将全部共同财产归属健在配偶的条款，是第1524条与1526条所规定的 ...
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购房者办理过户登记。如果这些义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于 要及时进行房屋产权过户，并依法享有请求开发商协助办理过户登记的权利。如果开发商收取价款后，迟迟不予过户或拒绝协助等记，购房者可诉请法院强制买方履行 ...
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一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理登记手续，房屋仍然在开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况下，最高人民法院认为，只要消费者交付购买商品房的全部或 诉讼程序解决。该执行案件就此问题可予中止执行。 《合同法》第２８６条对建设工程承包人的优先受偿权仅是在立法上作了原则性的规定，但这一制度的 ...
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炮制租赁合同，干扰法院执行工作的正常开展。基于这种观念，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（征求意见稿第二稿）第五十二条规定：在依据强制执行 的权利，以及不登记竞买将丧失其优先购买权的法律后果。 拍卖通知的时间不受民法规定的限制。《民通意见》第１１８条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三 ...
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