属性与合同权利义务应一块成立。保证财产的所有权不仅仅是先合同义务的问题。售后服务是否属于后合同义务？笔者认为它是合同履行的一部分。 先合同义务与后合同义务的 流通物给予一定的保障。 2．在生活中，农村百姓常常与他人签订买卖土地合同。土地买卖这个字眼是违反宪法规定的，也违反民事法律规定。怎样理解土地买卖 ...
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权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 当我们扩展 在不违反法人目的的前提下,董事超越其代表权限而实施的代表行为,该代表行为是否有效适用的是《合同法》第50条的规定,即除了相对人知道或者应当知道其 ...
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。双方争议的焦点为《章程》《公约》是否有效，业委会代表业主与第三人签订的《委托经营合同》对被告是否具有法律约束力。合议庭及审判委员会对此形成不同 单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。据此，虽然房屋购买人没有办理 ...
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的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈 无效。 5、前者对任何人永久地不能生效，没有生效的可能；后者对特定第三人是否有效取决于第三人的态度。 相对特定第三人无效合同是合同法上重要的合同效力类型 ...
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界的精英人物，使工作室从最初的一个司法窗口成为独立的民间组织，与政府签订购买服务协议，也可以说是敢吃螃蟹的第一人。 我国正处在社会转型期，纠纷解决机制 来说，要反对那些侵害居民利益的地方当权者，集体上访通常是唯一相对经济有效的途径（当时街道还未成立林乐人民调解工作室）。 （13）这种传统话语装置在新的 ...
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串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求宋某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议。调解书生效后，李某并申请法院强制执行交付房屋。 另一当事人的名义委托代理人（或为公民或为律师），事后亦未受追认。 三、诉讼欺诈的识别 识别是否存在诉讼欺诈，有一定难度。办理该类案件，要求法官有丰富 ...
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法院经审查属实的,应依法解除查封措施。又如申请人以和被执行人已经达成执行和解协议为由,申请撤回强制执行申请,并申请撤销已经启动的房产拍卖程序,对此法院应当准许并 例如,A申请执行B房屋买卖合同纠纷案,A公司在执行申请中主张B支付违约金并及时腾退房屋。但是,判决主文判令A、B双方签订的买卖合同无效,B支 ...
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权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 当我们扩展 在不违反法人目的的前提下,董事超越其代表权限而实施的代表行为,该代表行为是否有效适用的是《合同法》第50条的规定,即除了相对人知道或者应当知道其 ...
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理论，该原因行为与物权变动行为均是独立的民事行为，原因行为是否有效，不能对物权变动行为是否有效产生实质性影响，正如解释的内容，既便当事人合意达成的债权债务契约 交易安全，而不在于约束物权变动的当事人。例如，甲向乙出卖房屋并达成了买卖房屋的协议，但未办理登记，如果不存在第三人，如果甲乙任何一方要求登记均 ...
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的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先要满足合同有效的 在土地使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及联建项目一经审批 ...
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