或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。(3)因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 (三)《物权法》第 权利人办理登记之前，权利人与第三人之间订立的以该不动产为给付内容的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生 ...
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上有不动产抵押权的存在，该抵押权将随着债权的转让而转移，并不以变更登记为转移条件。（3）合同法第286条规定的法定的优先受偿权。此项权利是承包人在发包方 在权利人办理登记之前，权利人与第三人之间订立的以该不动产为给付内容的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生 ...
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夫妻财产约定的内容，这是因为当时国家立法未对夫妻财产约定作出明文规定，是受当时社会条件的制约，加之实际生活中个人财产极少，夫妻财产约定在当时的立法精神中难以体现 （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5 ...
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名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款， 、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。也就是说，重新分割财产的条件是比较严格的，况且对“欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。故 ...
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开始前，晚辈继承人因结婚、分家、营业、教育、生育等事项，接受被继承人生前赠与的财产，依据被继承人生前的意思表示或者风俗习惯，属于提前处分遗产的，应当按照 ，不再是简单的单方行为。夫妻共同遗嘱是对自己财产死因处分的合同，双方的遗嘱行为可以具有互为条件、相互关联的性质，如果不采取夫妻共同遗嘱，很难以单个的 ...
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人名下的权属认定] 第三十二条[产权登记在子女名下是否属于赠与] 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 第三十四条[恋爱或非婚同居期间以 者一律认定无效或撤销。但人们逐渐认识到这种做法并不妥当，从而形成了否认合同效力的严格标准。实际上，否认婚姻效力的标准应当更为严格。因为婚姻属于身份关系 ...
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指引。一方以结婚为目的在婚前给付对方大额财务应定性为附条件赠与行为，如果条件不成或者条件消失，给付方可请求返还。大陆法系的法国、德国、瑞典等国 ”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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指引。一方以结婚为目的在婚前给付对方大额财务应定性为附条件赠与行为，如果条件不成或者条件消失，给付方可请求返还。大陆法系的法国、德国、瑞典等国 ”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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指引。一方以结婚为目的在婚前给付对方大额财务应定性为附条件赠与行为，如果条件不成或者条件消失，给付方可请求返还。大陆法系的法国、德国、瑞典等国 ”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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指引。一方以结婚为目的在婚前给付对方大额财物应定性为附条件赠与行为，如果条件不成就或者条件消失，给付方可请求返还。大陆法系的法国、德国、瑞典等 ”，当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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