许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法解释和具体的地方条例来补充完善物权法的规定。例如 小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业 ...
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( 1983) ．）这种对抗力规范借助英美财产法的信托制度变得更为普遍而灵活。正如英国学者指出，信托的一个要义就是为了绕开( Circumvent) 合同的相对性( Privity) 。（严格地讲，这个 privity 指双方存在法律关系，与我们平时所言的合同相对性并不完全等同，但在这里可以近似理解 ...
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诉讼参加人 3.1原告资格 3.2被告资格 3.3第三人参加诉讼 3.4 代理人及当事人的权利和义务 4.证据 4.1被告举证责任 4.2准许行政机关补充证据的情形 4.3原告承担举证责任的事项 4.4人民法院收集证据的权利 5.起诉和受理 5.1法院对起诉的告知义务 5.2行政诉讼和行政复议的关系 ...
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条例》的实施办法。 为加入WTO，中国的知识产权法经过修改完善已经与TRIPS协议一致。加入WTO后，中国知识产权法的再次进行修改完善。这些修改主要基于以下 不合理，保险监管手段和措施授权不充分，行政处罚手段较薄弱，以及保险合同当事人权利义务欠合理等问题，以加强对投保人、被保险人和受益人利益的保护， ...
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部分利用对方不动产的权利，这样不仅能够增进自己不动产的利益，而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能，这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻 ，可基于时效而取得。 第一百七十九条被利用土地的权利人，应当按照合同约定容许地役权人利用其土地，不得妨害地役权。 第一百八十条设定地役权，应当合理 ...
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建设项目固定资产立项计划批文、建设用地规划许可证、用地批准文件、房屋拆迁服务工作委托协议、拆迁方案、建设用地勘测定界资料等申领拆迁许可证。第二步，公告。根据 ）政府在拆迁中的行为偏差 为了确保被拆迁人和拆迁人双方的利益，政府不断补充、修订集体土地房屋拆迁条例、办法，逐步规范拆迁行为，是非常值得肯定的。 ...
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股份有限公司的机关严格规定，其他的法人可以依照法律设立自己的机关，又可以根据股东协议和章程的规定偏离法律的规定去设立机关。 1.意思形成机关。在人合公司 合同自由的限制 出于作为社会福利国家的考虑，在很多的情形下需要对合同自由原则进行补充。国家预防机制不应当仅限于对个人自由的保障，而且应当同时包括出于 ...
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或准许发出该广告。而在有关的住宅物业不再可供出售或购买或租赁或有关的地产代理协议终止后，持牌地产代理须在切实可行的范围内尽快将所有由他发出 的违法行为还进行起诉。香港实行的是由政府、法定团体和行业公会互相衔接、互相补充的价格监管模式，但是像消费者委员会等价格监管部门本身不具备行政处罚权，一旦它们认定某 ...
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可以达到部分利用对方不动产的权利,这样不仅能够增进自己不动产的利益,而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能,这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻 协议的,由请求方负担。第一百九十条地役权人有下列情形之一的,被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系,该地役权消灭:（一）违反法律规定或者合同 ...
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经营的收益。夫妻是生活的伴侣，现实中常有夫妻共同生产、经营，从事承包、租赁行业，其收益自为共同财产。一方从事生产、经营活动的，虽然另一方未直接参与其中 财产制和个人财产制。这就改变了1980年(婚姻法》规定的夫妻约定财产制仅为补充的从属地位。约定优先也是民法当事人意思自治原则的充分体现，这一转变对提高 ...
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