应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序，第五十五条第（三）项：民事法律行为应当具备下列条件：（三）不违反法律或社会公共利益， 什么是社会公正。因为概念性的东西对于我们来说仅仅只是一个界定的符号，而这种符号的适用往往又被许多法律人标榜为自己区别与一般人标志，从而不知不觉中感觉自己成了 ...
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的堕落。[21]比如说，对有限责任公司和股份有限公司的设立，公司法规定了严格的条件，有限公司要求股东人数必须是50人以下，50人以上的只能设立股份有限公司，但 ，成为不必要的。而在欧洲大陆，法官不能根据经济要求的改变而相应调整法律，只能以谦逊的克制去适用传统的法律。致使一个特别的商法必须产生。[31] ...
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有害于实质正义的实现，所以国家通过法律允许承租人、共有人在同等条件下优先购买，反映了在经济公平基础上国家对平等权所进行的修正，这是法律公平实现的更 被称为除斥期间。[53]房屋承租人的优先购买权作为一种形成权，理所当然的应该适用除斥期间。如此，才能发挥优先购买权的积极作用，即首先有利于民事主体在特定 ...
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，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：婚姻法第十八条 一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的 ...
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种形式，是出让方式的补充。 3.4.2 国有土地使用权租赁的条件 1、国有土地使用权租赁的适用范围 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途 人民政府土地管理部门和房产管理部门批准： 1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2）领有国有土地使用权证； 3）具有地上建筑物、其他附着物 ...
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在商品房交付验收环节上，矛盾的焦点主要表现在房屋质量、交付程序、交付条件、小区环境质量、收费问题等几个方面。这些问题，尤其是房屋质量及 建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 5、有关标准 （1） GBJ7 建筑地基基础设计规范 （ ...
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和落实科学发展观专题研究班结业式上的讲话时指出：在社会主义市场经济条件下，政府的主要职能是经济调节、市场监管、社会管理和公共服务四个方面。社会管理 第93页。 [31] 参见2004年5月18日最高人民法院印发的《关于审理行政案件适用法律规范问题的座谈会纪要》，载《最高人民法院公报》2004年第6期。 ...
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有害于实质正义的实现，所以国家通过法律允许承租人、共有人在同等条件下优先购买，反映了在经济公平基础上国家对平等权所进行的修正，这是法律公平实现的更 被称为除斥期间。[53]房屋承租人的优先购买权作为一种形成权，理所当然的应该适用除斥期间。如此，才能发挥优先购买权的积极作用，即首先有利于民事主体在特定 ...
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最早之法律制度也。因此,法律作为保护权利人享有的特定利益的手段,根据社会经济条件的变化,在已对物的所有(归属)利益予以充分保护的基础上,再予重视 ,最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)第27条规定:离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋居住权或所有权。但这里仅仅是司法 ...
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美国房屋贷款原来的严格审查程序，他们根本无从获得购房贷款。但低收入者存在一个巨大的住房市场需求，只要降低贷款门槛，购房的需求就会被迅速释放出来。这些群体在 严格了因果关系的法律认定，并对此类诉讼的个别责任和连带责任的适用，规定了更为严格的条件。[9]1998年，国会进而通过了《证券诉讼统一标准法案》（ ...
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