担保权（价值权）形态归属于担保权人，所有人则以之取得信用，获得金钱融资。于是，物权人从对标的物之现实支配，演变为收取代价或获取金钱融资之 债权，但在许多国家，租赁权具有越来越接近物权的法律效力。例如，在法国，对于长期租赁（租期为18-99年），法律明文规定承租人享有物权，其理由是，承租人为改变不动产的 ...
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规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。此后，相关 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释( ...
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：税收优先权、土地使用权出让金优先权、建设工程款优先权、消费者购房优先权、买卖不破租赁及承租人优先权。房地产融资抵押权是约定担保物权，其在效力上劣后于法定优先权。（二）房地产估价在业务实践中，房地产价值的评估是房地产融资业务风险管理中非常关键的内容。根据《巴塞尔补充规定》第9条规定：“抵押贷款 ...
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误区、金融分业监管体制之缺陷和强制制度供给模式的弊端；蒋辉宇认为，跨境股票融资信息披露监管中存在各种法律冲突，东道国应以公平披露作为基本原则来处理该类法律冲突； 一制度施行中仍存在问题，需要加以完善；班健波、黄茂钦认为，为促进我国房屋租赁市场的健康发展，应以社会管理的民生旨归为导向，对房屋租赁市场予以 ...
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优先股与创业企业治理 优先股在创业企业中的功能不止于设计股权结构便利融资以及分配公司剩余资产。在公司经营中，优先权利或者是行使优先权利的威胁 投票权计的已发行股票之多数的情况) 或公司全部或实质性全部资产的出售、租赁转让或其他处置应被视为清算事件. . . . . . 李寿双： 《中国式私募股权投资： ...
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碌碌无为，上述学者的评论也未免太过悲观。因为多年以来，有限合伙在英国土地租赁中还被广泛采用，在财政、金融部门中作为某项投资基金的媒介，有限 我国社会主义市场经济体制的逐步确立，符合其要求的金融市场体系也逐渐形成，我国的融资渠道不断拓宽，计划经济体制下单纯依靠居民储蓄存款获取生产建设资金的格局已逐渐被 ...
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真正借钱给投资者，实际上连违法的“信用交易”都算不上。行为人只是通过虚拟的融资骗取“交易者”交纳高额的利息。这种利息所得同样也不是非法集资行为中从出资人手中 养合同的经济实质，我们会发现，这并不是一般民法意义上的买卖、借贷、租赁等商业合同，而是类似于股票、债券、收益权证的投资类合同。投资者出钱并不在于 ...
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属于个人所有，但在实际运营时仍然采用公司的名义。这样一方面达到了为企业融资的目的，解决了转型时期企业流动资金不足的问题；另一方面，充分调动了员工生产 部门出具扣押协助执行通知，在海事部门的登记系统中对船舶进行限制转让、租赁、抵押等操作处理。 13(1)《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法的解释》 ...
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选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营 。刘先生被要求提供的文件就是商业计划书。上述三个文件名称不同，内容大同小异，包括融资项目各方面的情况介绍。这些文件的撰写要求真实、准确，这是投资人判断是否投资的 ...
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法》确定了平等授信的原则，即银行、零售商等债权人在向消费者提供信贷或者租赁时，不得歧视消费者，禁止债权人因性别、种族、肤色、来源国、年龄、婚姻状况 笙书局 1999 年版，第 271 页。 [17]杨婷婷：《论弱势群体的间接融资权》，湖南大学 2008 年硕士学位论文，第 15 页。 [18]陈治：《 ...
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