的债务且双方当事人的主给付义务之间具有密切牵连关系的合同，如买卖、租赁、承揽、有偿保管、有偿委托等等。 [3]对于未履行完毕，在美国破产法的立法资料中，认为 返还，该请求权为取回权；在原物不存在时，就其价额可以行使作为共益债权人的权利。 相比我国法和日本法，德国《破产法》上采取了更有利于破产财团的立场 ...
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承诺两个阶段，但无论是要约方还是承诺方，实质上都需要特定化，也就是说，需要合同当事人的特定化。夫妻一方所为的民事法律行为并不能使配偶另一方成为合同主体。 ，在这里主要是行为人自己享有权利和承担义务。例如，在丈夫乘车用一元钱购买公交车票而与运输方形成的运输合同中，家事代理权的存在只是使丈夫处分一元钱具有 ...
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而非法律行为，而事实行为是不可撤消的，也就是说，法律已为善意取得各方当事人的权利义务关系作出了强制性安排，当事人的行为只要符合相应的要件，就依法产生相应的法律 物而未获得价金的情况下，买卖合同买方欺诈而被撤销，此时，出卖人只能享有不当得利请求权，而不享有所有权，而欺诈方却享有所有权，此中情形违背了公平 ...
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和说理，只停留在表象上。如果合同当事人之外的第三人享有合同上的权利和承担合同责任而并非其他权利和责任，则此为合同相对性的例外。除此之外，则是属于其他的规则 第三人利益合同、具有保护第三人作用的合同、最终买受人直接诉权、买卖不破租赁制度、第三人对被继承人权利和义务的继承、债权人代位权。 （三）合同相对性 ...
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民事交往中存在，但是罗马法奉行任何人不得以大于其所有权的权利转给其它人（3）的原则，即使有无权处分发生，所有权人可以基于所有权直接要求包括善意第三人在内的第 下，惟有关涉到国家利益和社会公共利益的情形，才有国家干预的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于对社会公共 ...
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学者也承认这一点。 3.买卖合同中物权行为的存在。萨维尼认为，买卖过程中存在三个行为：一为债的买卖合同即债权行为；二为双方当事人达成合意并为不动产 理论的必要性 1.物权行为理论使民法体系更完善和科学 物权和债权是两类性质不同的权利，其发生、变更和消灭要求不同的法律事实，债权效果由债权行为引起，物权 ...
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民事交往中存在，但是罗马法奉行任何人不得以大于其所有权的权利转给其它人（3）的原则，即使有无权处分发生，所有权人可以基于所有权直接要求包括善意第三人在内的第 下，惟有关涉到国家利益和社会公共利益的情形，才有国家干预的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于对社会公共 ...
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民事交往中存在，但是罗马法奉行任何人不得以大于其所有权的权利转给其它人（3）的原则，即使有无权处分发生，所有权人可以基于所有权直接要求包括善意第三人在内的第 下，惟有关涉到国家利益和社会公共利益的情形，才有国家干预的必要。在买卖合同中，有关出卖人资格的要求，仅直接关涉特定当事人之间的利益，于对社会公共 ...
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一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。【法條】《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定 在合同解除已有论及；这里谈论违约解除合同的行为。在商品房买卖合同中，开发商一般约定了其单方面解除合同的法律后果，但是单方面解除合同没有法律规定，也不是符合法律 ...
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玩味。[2]单就解释论上而言，本款仍然存在诸多歧异。本款规定，规划用于停放汽车的车位、车库的权利归属由当事人约定，但约定的主体、时间和方式未臻明确 签约情况的调查，《物权法》实施后签署的商品房买卖合同中均对车位、车库的权利归属作出了约定，绝大多数约定的是车位、车库属于甲方（开发商）所有，少数合同约定的 ...
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