怎么走？有哪些常见的纠纷？应该如何防范？ 二手房交易流程九步走 二手房买卖的交易流程一般可分九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金 已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过 ...
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。 二、风险防范的法律对策 上述种种风险，使银行在按揭贷款中面临极大的威胁。如何分散和防范这些金融风险，作为法官，根据我们的专业法律知识和审判实践经验， 报告。银行依据该报告决定是否向借款申请人发放贷款，就能有效地避免借款人的信用风险、假按揭风险以及抵押物的价值风险。 （二）建立按揭款等房产销售款资金 ...
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是破产财产清偿有关债权的顺序，面对复杂多样的执行案件，适用起来往往缺乏可操作性。如何做到合法有据，公平合理地在执行过程中保护当事人各方的权益，是一个非 有多种。其一，不动产买卖优先权。消费者支付全部或大部分房款后，其已经拥有对该预购房产的准所有权。因不动产的产权应当办理登记手续，一旦登记完毕，其便拥有 ...
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中最关键的部分。 传统体制的维护者总是一味强调：法学院的任务只不过是教给学生如何进行法律分析，提供与法律有关的各种社会公共政策或其它跨学科的背景知识而已。 最终判决：州律师协会强制执行律师最低收费制度，即律师在为房地产买卖而查验房产登记档案的工作中设立最低收费标准的行为违法了反垄断法，当事人有权索赔。 ...
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从《通知》的规定看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税。目前，房屋赠与按该房屋市场价的3%征收契税。以一套现值30万元的房子为 ，要不要征收营业税？这涉及到是否符合“满五年免征营业税”的问题。因此，首先取决于如何确认“购房时间”。这在本文第一点我们已经提到，一般赠与行为的购房时间仍按国税 ...
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大学法学院教授亚历山大贝克尔所概括的反多数难题（the counter-majoritarian difficulty）。由于司法权拥有赋予宪法以含义的权威，所以论战实际上关于如何解读宪法文本以及其立法性解释的限制的争论。保守派相信法院正在继续取代国会、总统和美国人民的多数作出政策选择。限制法院这种 ...
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大学法学院教授亚历山大贝克尔所概括的反多数难题（the counter-majoritarian difficulty）。由于司法权拥有赋予宪法以含义的权威，所以论战实际上关于如何解读宪法文本以及其立法性解释的限制的争论。保守派相信法院正在继续取代国会、总统和美国人民的多数作出政策选择。限制法院这种 ...
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祭田外来规则固有习惯大理院最高法院 中国法律自晚清以来的近代化历程，时至今日，仍主要是如何处理好法律移植问题。近年来，虽然有不少学者对近代中国的法律移植问题展开了研究， 权团体范围之大小却因为享祀者而有别，有的祭田是族产，有的则是房产或家产。在长期的祭田设置、管理、收益分配和处分行为中，逐渐形成了一些 ...
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的历史意义。本文分为三个部分：其一，什么是物权法、物权法有什么作用；其二，如何理解制定和实施物权法的重大意义；其三，物权法制定中社会上普遍关注的一些问题。 等，要做好多准备工作，等他向法院起诉，法院经过审理作出判决，确定争议的房产归李四所有，这个时候李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时， ...
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和抄录工作完成后组织人员前往黄岩县，对案发地及当事人的后代、涉案标的物中土地房产的现状和其他相关内容进行一次现代意义上的调查。这不但是第一次对历史档案 只是希望能够从中了解到作为村庄一级的村民委员会，在这方面所起到的作用，以及是如何起到作用的。在相当多的情况下，我们看到村委员中的主要负责人实际上是处在 ...
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