近年来,随着我国经济的迅猛发展、住房体制改革的深化和房地产业的日益壮大,住房问题成为人们普遍关注的热门话题。在这一背景下,关于业主权的研究引起了 学界越来越 的建筑物区分所有权与社会生活中所称的业主 权不相对应,可能会在具体的适用上产生歧义,也会使得相关的权利在民法理论上产生思维混乱,导致民法理论与 ...
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的权益，同时又对已婚和离婚妇女的财产权益作出了特别规定。对妇女在宅基地、住房等方面作出了保护性的规定，这些规定，不仅及时补充了我国婚姻法对妇女财产权益规定的 有权向另一方要求补偿的法律制度，是继经济帮助后在离婚时的财产处理上的又一道亮丽的风景线，其构成要件为：1.适用前提只能是约定的分别财产制。根据《 ...
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、收益和处分的权利。企业法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。 [7]社会团体所有权，是指社会团体依法对 年来，随着住房商品化和房地产业的发展，自然人拥有的房屋所有权的比重不断扩大。目前，在大中城市，自然人拥有房屋所有权的来源主要有三种情形：一是购买商品房形成的 ...
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预售、销售、银行按揭、小区公建、市政配套设施、物业管理等一系列民事、经济活动，其各个环节自成体系又互相关联，涉及到民法中的所有权归属和所有权 建成后进行综合验收。 分期验收的住宅小区，市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。 ⑷商品房取得商品住宅交付使用批准文件 适用93 ...
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人的债权债务关系应当另行通过其他手段解决。但单位买房后用于解决职工住房问题的房款，应当有优先受偿权，因为购买的商品房是为了消费。对单位买房以设立营业场所 是当时没有法律规定，如当时的《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》对工程款给付中违约问题如何处理都有规定，因此不能适用《合同法》的规定。第二， ...
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为回购、互换或其他受保护类别的交易，就都属于安全港适用范围内的金融合约，至于其经济实质是否是贷款或者其他非金融合约在所不论。法院的自由裁量 是指在证券融资交易中由证券经纪人或其他金融机构向投资者提供，并以投资者购买的证券组合（securities portfolio）为担保的贷款。从内容到名称，这都是 ...
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故如果名义房产权人不能证明是以自己个人的婚前财产购买的房屋，则住房属于夫妻共同财产。对于将来可能取得的利益即取得所有权后的利益是否仍应认定为夫妻共有，法律及司法解释没有规定，实务操作中，应按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，对尚未取得 ...
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土地建造住宅及其附属设施。第153条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地管理法》第59条规定，农村村民住宅 过死，不利于劳务经济的发展，不利于推进城镇化建设，但为保护农民利益，转让应当限制在集体经济组织内部；禁止转让的学者认为农村住房和宅基地带有社会保障 ...
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和委员会资助；法律中心主要由法律工作者、事务律师以及少量的出庭律师组成，主要处理住房、劳资等民事法律援助事务；其服务方式主要限于初级法律咨询和法律帮助及调解。 ，但这并不能从根本上消除广大民众接近正义的经济障碍，其理由是法律援助的覆盖面较窄，只适用于很少一部分经济十分困难的人，广大中低收入者无从获益。 ...
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是无缘享受福利分房戴在政府提供补贴情况下购买商品房的。他们解决住房的途径是：租房、借住用人单位的住房或利用废旧材料搭建简易住所。从劳动时间来看 。 三、 构建农民工社会保障制度的设想 在建设具有中国特色的社会主义市场经济进程种，在经济体制改革过程中，原有的城乡分割的二元社会结构已经受到冲击，因此建立在 ...
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