，一是与买卖不破租赁规则目的一致，是为了稳定租赁关系，使承租人不因租赁房屋产权转让仓猝间无房可住；二是为了促进物的利用效率，减少承租人对该房屋投入 ；对优先效力理解也很片面，认为只是能使被告与第三人买卖合同无效；没有提到追及效力，对被告将房屋产权过户给第三人的问题置之不理。这样处理，原告具有优先购买权 ...
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，必须有稳定的收入来源，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀 是说在静止状态，你是否享有某住房的所有权是看房屋产权凭证上登记的内容；在流动状态，你签订了买房合同，新房的所有权归不归你，要看是否办理登记 ...
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的转让行为并办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易的信息 不作为的义务。事实上，在生活中我们只要注意不干涉其他人的事务就可以了，这种房屋产权的变化其实也没有扩大不特定人的任何不作为义务，所以在现实生活中，除了 ...
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与所有权的让与显然不能混同。 第二，在股东出资的情形，股东究竟向公司转让了何种权利？是所有权还是所有权的权能？前述理论一方面认为股东出资不过是股东与其 ，第130-131页。 [37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的价值形态的所有权并享有回收权，那么，房屋产权过户登记如何办理？如果仅将该房屋 ...
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不能使用，就无人购买。即便有人愿意购买，负担了居住权房屋所有人要想转让房屋，也必须以低价才能出售，这对于房屋所有人的利益来讲，也是不小的损失，因此所有 。第207条的第一款规定了居住权的取得方式，但是法条中只列举了遗嘱、遗赠和合同三种，这明显规定得不全面，参考国外的立法例，还应当包括时效取得、法院判决 ...
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在保护知识产权中的运用。[5]在法国，人们都一致认为，无形产权涉及财产及财产的归属，可以通过合同而转让，可以受法律保护而不被第三人侵犯。[6]可见法国学者 财产权之有形或无形，并非指权利而言，而系指权利控有之生活资源，及客体究竟有无外形。例如，房屋所有权，其权利本身并无有形无形之说，问题在于房屋系有体 ...
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是不动产所有权获得的依据,《物权法》第14条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因房产证在 并不同步，办理房产证囿于行政审批程序，购房人并不能在签订合同或取得房屋的同时获得自己名下的房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护 ...
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三个条件，其一，基础法律关系的存在，即存在合法的租赁关系，其二，出租人出售或转让标的物，其三，第三人的参与，这三个要件缺一不可。如果三个要件全部满足 对待。1、若善意第三人没有进行房屋产权变更，那么，此时房屋所有权仍属于出租人，承租人当然可以行使优先购买权，与出租人签订合同，善意第三人无法与之对抗。2 ...
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：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。这里令人担心 进行体系化思考，满足民法的总则编、物权编、人格权编(假如如此设计的话)知识产权编、合同编、侵权行为编各自的目的和功能要求，使这些制度衔接配合得 ...
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，B要求办理房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理 农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地承包 ...
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