。但笔者的观点是，第三人无偿受让标的物的，不能取得所有权。善意取得也不能适用于不动产。在认定第三人是否为善意时，以与无权处分人签订合同之时还是以 处分》载《判解研究》2000年第1辑，第51页。[12]王利明：《抵押权若干问题的探讨》载《法学》2000年第11期。[13]孔祥俊：《合同法教程》，中国 ...
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对第三人提起债权侵害之诉。至于适用不当得利制度对出卖人是否真的不公平以及善意取得能否取代物权行为无因性的问题，则有待进一步讨论。就肯定物权行为抽象原则的学者 但关系不是那么密切，有债权行为并不必然产生物权行为。如设定抵押权的行为、承揽合同中承揽人享有的留置权等均属之。这类物权行为所设立、变更或消灭的 ...
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某银行提交个人综合消费贷款申请表、职业收入证明、户口本、刘某与案外人王某签订的《房屋买卖协议》、王某所有的Y房屋所有权证、自主购房声明、涉案房屋的房屋 法院既已认定无权处分，为何仍判决银行善意取得抵押权？【下文解析...】【涉案法条】《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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位，在此前提下在海商法中几乎没有善意取得制度的适用空间。民用航空法中设定的民用航空器抵押权、优先权与海商法中的优先权制度基本类似，故亦难以找到 实施合谋或恶意串通之举，亦不得准许其援引善意取得制度来取得物权。2.关于“真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失 ...
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，预告登记权利人仅能追究其违约责任。预告登记的另一法定效力是防止产生“善意第三人”。因为根据物权法制度，善意取得的法定要件之一是“已经办理了登记”，而预告登记 办理相应的正登记。即原预告登记系要求取得物权所有权的，办理所有权登记；原预告登记为抵押权的，则办理抵押正登记，并为权利人办理《他项权证书》。（ ...
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办理变更登记或者注销登记。第十四章 地役权第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为 活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为 中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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系出于善意，即依法到得该财产的所有权，原所有人不得要求善意受让人返还财产的制度。在现代商品经济高度发展的社会，善意取得制度已被广泛地确认为一项公平的 ，谁就要受到这一法定担保物权的限制，直至请求权人的请求得到满足为止。至于船舶抵押权，其对所有权限制的法理同民法中抵押权的情况类似。 3．信托制度中信托 ...
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而向第三人就该动产要求实行抵押权。? 动产抵押登记的目的当然在于维护物权变动的公示原则，向社会公开物之抵押状态，以保护交易中的善意第三人，使其免受不测的风险 乙）之善意取得效力产生了冲突。其结果是第三人（乙）无法受到公信力（善意取得）的保护。这对乙显然不公平。因为，一方面，这有违于动产交易公示所具有的 ...
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出于善意，即依法到得该财产的所有权，原所有人不得要求善意受让人返还财产的制度。在现代商品经济高度发展的社会，善意取得制度已被广泛地确认为一项公平的 ，谁就要受到这一法定担保物权的限制，直至请求权人的请求得到满足为止。至于船舶抵押权，其对所有权限制的法理同民法中抵押权的情况类似。 3.信托制度中信托财产 ...
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