是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后 ）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定 ...
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购房消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为 国民在社会生活中应有的尊严。所以，作为一种补充，旨在具体地保障个人现实生活的生存权，就登上政治生活的舞台。[7] 西方宪法为顺应现代社会 ...
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正文】 随着国家货币宏观调控措施的收紧，银行放贷越来越谨慎，审核越来越严格，企业和个人获取银行贷款的难度也越来越大，但市场对资金的需求却并未因此而减弱， 包含了借条的内容。甚至还有很多当事人拿着不能证明款项交付的借条来主张返还借款，最终均未能得到法院支持。 为了避免纠纷，在借贷双方采用借条等简便形式来 ...
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无效，丁某应返还李某甲、李某乙的购车款。 案例二 戴某向张某借款15.3万元逾期未还，张某将戴某及其妻邵某告上法庭,要求其夫妻共同偿还 在分清债务的性质、形式、范围及其形成原因和去向的基础上，慎重认定夫妻共同债务和个人债务，才能平衡两者的权益冲突。但婚姻法刚刚在2001年修订，短期内修订婚姻法对债务 ...
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分析案情后认为车主不可能是那位五保户老人。她一次又一次找四个人分别谈话，并从谈话中找到了四个人陈述中的破绽。在陈燕萍的再三询问下，五保户孙某终于 书面的证言笔录。 审判实务中有一些这方面的典型案例。例如，金桂兰法官审理的某借款合同纠纷。在该案中，原告以被告欠其6000元为由向某法庭提起诉讼，并提供一张 ...
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的创新形式，如私募基金等。 二 委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、 协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款协议的受托 ...
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取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。单位和个人都可以构成本罪。另外根据相关的司法解释规定，申请公司登记使用虚假证明文件或者 或总经理控制，所以名为董事会的决议，实际上就是董事长或总经理自己的决定，而借款单位也完全在董事长或总经理的控制和管理之下，借来的款如何使用完全由 ...
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条还不足以证明交付钱款的事实。 3、借贷纠纷案件中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定 此类案件处理中，首先应当将最高人民法院关于婚姻法司法解释（二）第 和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。 4、债权人起诉借款的夫妻一方还款，法院判决支持其诉请，在执行程序中，法院未 ...
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中民间借贷纠纷法律适用问题及民间借贷纠纷的预防作以粗浅分析。 一、借款人归还借款的时间问题 借款人如果约定有归还时间，应当按照约定的时间归还；没有约定归还时间 有可能出现借款人身份混同的情形。简单的说，就是要把公司和个人的行为弄清楚。 另外，在借款给他人时，最好能够留下他的身份证复印件，从而为日后可能 ...
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后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款 物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段，购房人作为抵押人 ...
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