补偿。实践中主要涉及不动产征用，对于动产征用没有相关规定。对于房屋的征用，城市房地产管理法第6条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的 权属划分、土地征用的程序、土地使用权转让）和非公有制经济问题（包括个体工商户、私营企业、合资企业、外资企业）这两个方面。而这两方面的问题都是关系到 ...
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的出让手续。 4、审查土地使用用权、房屋的抵押状况。如果划拨土地使用权和房屋进行了抵押，人民法院应当对抵押的效力进行核实，审查是否进行了抵押登记。如果 范向阳：《〈关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知〉的理解与使用》，载最高人民法院执行工作办公室编《强制执行指导与参考 ...
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的范畴，完全可以由法官根据生活常识和经验作出认定。四、关于办理房屋权属证书义务主体的问题 对此问题，由于《合同法》第一百三十条、《解释》第十八条与《 不动产的移转采房地一体主义，而《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，根据《合同法》第五十二条第五 ...
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房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷等。其中房屋买卖合同纠纷26起，占27%；土地使用权转让合同纠纷21起，占21.8%；土地租赁合同纠纷17起， 亩多土地交由原告进行房产开发，且由乡政府全力支持。工程建成后，一方面房屋出现墙体裂缝等质量问题，另一方面随着房屋的建成，该地段迅速升值，村民们以房屋 ...
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大，达不成协议时，法院可以另案处理。 三、离婚时对于承租的公房如何分配，是颇有争议的问题。一种观点认为不应将其纳入离婚案件处理，理由是：租赁 产权，其中包括永久居住权、使用权、继承权和有限的处分权与受益权。它是在住房制度改革中形成的一种特殊的所有权形式。离婚案件中部分产权房屋的处理原则和公房使用承租权 ...
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申请房管局同意变更承租关系，使其他人作为承租人再将房屋产权买下。但一旦出现家庭矛盾，便引发近年来频频出现的不服变更住房使用权证的行政案件。例如，A母与B、C子 仅仅提出自己的几点想法：1、在行诉法中对原告主体资格问题，明确定义，使人身权、财产权等权益主体均可提起行政诉法。2、在立法中采用司法解释中对受 ...
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，房屋于当晚被拆除。从这一案件中，我们看到的是究竟如何解决我国现行法律制度在个人房屋征用方面存在的问题， 是如何从包括《宪法》、《物权法》在内的 目的的开发而通过与该地区居民签订房屋买卖合同从而获得房屋的所有权及房屋所占区域内的土地使用权，进而对该地区房屋进行拆迁改造的行为。公益拆迁，即国家为了公共 ...
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许可证后再诉讼，一切都晚了；因为《预售许可证》相对于《土地使用权证》、《房屋所有权证》来说，其取得的成本比较低，而且是低多了。 条文：第三条 商品房的销售 明白，我也就不多写了；其实这还是制度设计的问题，属于物权变动的内容；只是中国这样的事情太多，不仅你没有入住的房屋，有时就连你自己住着的房屋也竟然会 ...
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列入立法议程，因此采取 两步到位完善婚姻家庭法的思路：先就社会反映强烈的问题进行修改和补充，婚姻法的系统化、完备化待制定民法典时一并考虑②。2002年初 没收，社会主义改造时期对资本主义工 商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述两种土地公有制。《宪法》第10 ...
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立法议程，因此采取两步到 位完善婚姻家庭法的思路：先就社会反映强烈的问题进行修改和补充，婚姻法的系统化、完备化待制定民法典时一并考虑②。2002年初， 的没收，社会主义改造时期对资本主义工 商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述两种土地公有制。《宪法》第10 ...
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