实物出资不但有以标的物的所有权（汽车）出资，而且还包含出资标的物的使用权（房屋的使用权）。另外，甲的出资中还包括劳务出资。现实中合伙人出资的原权利 一般与特殊两方面相结合的方式加以规定。合伙财产一般应由全体合伙人共同共有，但是合伙协议对合伙人的出资另有约定的除外。合伙人对出资归属没有约定或约定不明的， ...
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的再检验，同时接受图纸、说明书移交，从而着手实施物业管理。根据前期物业管理服务协议，开发商负有义务将物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给物业管理公司 或者专项维修、更新、改造的，应当经该幢房屋全体业主所持投票权三分之二以上同意，担不得与业主大会对全体共有部分做出的决定相抵触。 实际操作中，为 ...
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；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其它共有人同意抵押的证明；（五）可以 办法第四十条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条 抵押权人处分抵押房地产时 ...
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乙持双方房屋所有权原件及编造的主要内容为刘甲自愿将平房无偿转让给刘乙的赠与协议，在居委会盖章后，到房产部门申请办理合户登记.房地产登记机关未尽审核义务，在 做到。但是其形式上明显未达到该《暂行办法》第三条第三款规定共有的房屋由共有人共同申请登记的要求。对于房地产登记违反法定程序的，应适用何种裁判方式呢 ...
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。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的立法规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 按协议的约定负有保值义务，尽管所有权仍归属于自己。 10.配偶权对个人财产所有权的限制。在婚姻关系中，基于夫妻间的配偶权，夫妻财产一般适用共同共有的 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 影响不动产使用效率，才能不顾现有的不分割、分管及管理协议，即原则上不得违反共有人已有的协议而请求裁判分割。[43] 6. 所有权取得的特别规定 本章 ...
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，笔者认为，出资于合伙中之准共同共有财产应先用来偿还合伙债务，出资人享有所有权的财产应先用来偿还个人债务.例如，甲有房屋三间，以其使用权加入合伙，现 加入合伙，如不愿意加入或其他合伙人不同意其入伙，则由合伙人与其订立使用权许可使用协议。至于以信用、单纯不作为出资的，因信用和单纯不作为也具有财产利益，从 ...
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所有权的客体最为狭小：公民生活资料所有权基本来源是劳动所得，主要有合法收入、房屋、储蓄、文物图书、牲畜以及其他生活用品；7公民生产资料所有权客体范围随着20 按协议的约定负有保值义务，尽管所有权仍归属于自己。10.配偶权对个人财产所有权的限制。在婚姻关系中，基于夫妻间的配偶权，夫妻财产一般适用共同共有 ...
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案件，最后当然采纳了男方的反证，推翻了登记簿上的记载，认定该房屋为共有财产。 因此，物权法草案不应规定登记簿具有“绝对”的证据力，正确的做法是规定 。在一个实际案例中，货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判 ...
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的效力。如1990年2月17日（89）民他字第50号《关于公产房屋的买卖协议签订后一方是否可以翻悔》的复函指出：“房管二所与哈铁办事处签订房屋买卖协议 ：一是不仅限于动产范围，对部分不动产也可适用善意取得；二是只限于共有人非法处分共有财产。根据物权行为的“抽象原则，当原因行为被撤销时（比如一个买卖合同 ...
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