，主要是指，所有权人通过设立用益物权，将自己的财产交给他人利用。如农村集体，通过设立土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产 ，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题；关于物权效力的规定，可以划分行为违法与合法财产的界限，行为违法但财产并不违法，对所谓黑出租不 ...
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村民小组范围内使用，而村民则在行政村范围内使用。 5.从权利范围上讲，集体组织成员大于村民。一个外地人在某村长期居住，可以取得村民资格，参加村民选举， 与土地承包权物权化，载《中国农村经济》2000年第1期。 4 .王铁雄：集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题，载《法学》2003年第2期 ...
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第十一章中11 条、第十三章中4条） ；与农民利益密切相关的条文有22 条（第一章中1条、第四章中2 条、第五章 ，2004. [5]渠涛。 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学，1998，（4） . [6]王铁雄。 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学，2003， （ ...
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村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。村委会是法律、法规授权的行政主体，新增人口要求分地，对村委会享有一种程序性诉权应予保护，村委会应当 新增劳动力的出路问题。未实行“增人不增地、减人不减地”的地方，也应保持土地承包关系的长期稳定。山东省政府《关于稳定和完善农村集体土地经营制度 ...
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的农民才能在本村或者本队分到土地，本村或者本队也必须分给他们土地，不存在合同双方选择当事人的问题。土地承包合同的发包方一般是村经济合作社：在乡拥有 ，改革要通过程序化方式渐进地施行。关于土地集体所有制的法律变革，基本上有四种主张：一，取消集体所有制，实行农村土地国有化；二，取消集体土地私有制，实行农村 ...
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增加资源的使用，也没有使自己的收入提高到比别人更高的水平。 另外的一个例子可能是关于农村妇女的土地使用权问题。从公开的表达上，没有任何农民否定男女平等。 种制度设计，企业改制明显是倾向于有钱人的。在许多地方，为了保障经济的增长，对农村集体企业往往通过的承包和拍卖的方式出售给私人。这种出售尽管可能是公开 ...
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的经济发达地区，在没有获得其他社会保障形式时，土地的生活保障功效仍然为大多数农村居民所器重。[27]（二）集体所有制决定土地的社区性从实证分析看，集体 。4.土地的承包经营期限为30年。在土地承包期内，经过社区成员大会2/3以上成员或者2/3以上社员代表的同意，社区成员经营的承包地可以进行调整。关于两 ...
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需要发动新的制度变革。其主要的对策设计需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织（改革前的 乃根，《经济学分析法学》，页45，上海，上海三联书店（1995年）。关于企业规模的经济分析，参照（美）罗纳德？H？科斯着，陈坤铭、李 ...
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解决这些集体财产适用民法基本规则的问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有 ，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”[7]参见高富平：《土地使用权和用益物权-我国不动产物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404 ...
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四，物权化赋予农民对土地真正实在的权利。目前，现实中存在很多问题诸如耕地流失，土地撂荒等都是因为集体经济组织负责人向有实际处分土地的权利，而农民手中的 是承包经营权）彻底物权化，保持土地使用状况的稳定性，集体土地所有权制度的改革和完善才会有坚实的制度基础。 综上所述，农村土地承包经营权物权化是一个历史 ...
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