一、关于转租的法律规定 （一）合同效力 根据《合同法》第二百二十四条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人 ，否则转租行为不会成为合同解除或者无效的理由。换句话说，出租人知道或者应当知道承租人转租的事实，成为承租人“合法”转租的关键，该举证责任在承租人。 参考《江苏省 ...
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对第三人预告不负责任意旨者,不在此限。我国台湾地区民法第条规定夫妻于日常家务,互为代理人。从上述国家和地区夫妻日常家事代理权的法律规定中,我们可以得出 》也无此项规定。因此,法院直接适用其他法域不当得利的规则解决无效合同返还纠纷是不妥的,一是缺乏现实的法律依据,二是有张冠李戴之嫌疑。 即使将来该原则入 ...
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应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由主张合同无效的，不予支持。2、问：如何区分劳务 合同已经解除，而起诉请求对方承担恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等合同解除的法律责任，审理后查明其解除合同之主张并未通知对方或者通知并未到达对方的 ...
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除存在过错或特殊约定外，不承担经营造成的法律责任。 其次，授权内容不同。特许经营合同的授权对象是被特许人一系列经营资源的使用权，常具有无形性特征。而销售代理 ，属于我国《合同法》中因违反法律行政法规导致合同无效的情况，可以认定无效。被特许人在签订特许经营合同时，应当审核合同的特许人一方是否为企业，不能 ...
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对第三人预告不负责任意旨者,不在此限。我国台湾地区民法第条规定夫妻于日常家务,互为代理人。从上述国家和地区夫妻日常家事代理权的法律规定中,我们可以得出 》也无此项规定。因此,法院直接适用其他法域不当得利的规则解决无效合同返还纠纷是不妥的,一是缺乏现实的法律依据,二是有张冠李戴之嫌疑。 即使将来该原则入 ...
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的解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为 ？ 我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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合同约定支付工程价款 依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 无法适用。鉴于此，建议内部承包合同要明确约定诸如工程价款的结算条件、违约责任、承包的最终责任划分、中途接管的法律后果、提供担保等问题。 3、 ...
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某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行借款时，由 的发生，其理应承担不利的法律后果。2.关于抵押合同的效力依据合同法第五十一条及《担保法解释》第五十四条，似乎能得出结论：无权处分人签订的合同无效。无权处分人 ...
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虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料的，应当承担举证不能的法律后果。 一审诉讼中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用 约定的质量标准、建设工期、工程价款的支付时间等内容确定损失大小。 关于借用资质签订建设工程施工合同的民事责任，《解释》在吸收《建筑法》第66条规定的基础 ...
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的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。判断事实合同成立，常涉及的法律规定是《合同法》第六条，当事人行使权利、履行义务应当 条，具有下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件: (一)以现金支付的,自借款人收到借款时； (二)以银行转账、网上电子汇款 ...
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