关心的问题，特别作了规定。 （一）对于城市居民房屋所占建设用地使用权的保护在物权法的起草过程中， 许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题： 证、林权证、草原使用权证， 并登记造册， 确认土地承包经营权。 2.土地承包权可以自由流转。 物权法第128 条规定： 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定 ...
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的取得、丧失没有明确的法律规定，在现实生活中围绕着对土地的利用或者收益分配发生了大量的纠纷。因此，研究集体成员资格的认定对解决现实生活中大量存在 集体土地保障利益，不能取得集体成员资格分得土地使用权或分配集体收益，但他们落户农村集体社区而成为集体社区的居民，可以享有村民资格，社区村民自治的其他权利可以 ...
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短缺的今天，把空间作为物权的客体，承认建筑物区分所有权、区分地役权、区分国有土地使用权的客体，显然更加体现出物尽其用，更有效率。所以，设计物权制度，确实有 降低，甚至是没有必要的重复。为了降低成本，《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件，而是规定承包合同自成立之日起生效 ...
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不明，无法转让，因为不清楚谁是合法的转让人。即使硬要签订转让合同，也会纠纷迭起，导致秩序混乱，徒增成本。按照《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法 手段处理土地关系的年代，基本上指的是土地所有权，在农村更是如此；但在土地所有权、土地承包经营权、国有土地使用权分立，并可归不同的主体享有的今天，它便 ...
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确定，进而便于权利人行使物权，充分发挥物之效用，预防物上权利确定与行使中的纠纷，二是便于物权的公示，便于相关利害关系人获悉物的权利状态，明确权利预期， ，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （ ...
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其它不动产以上述案例中之非法定物权公示方法而交易者，罕有出现纠纷之情形。上述案例说明在中国的广大农村，法定的不动产物权公示方法制度在很多情况下不存在发挥 承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋所有权、房屋的转让或变更 ...
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规定，水法区分了水资源所有权和开发利用权，强调水资源属于国家所有，属于集体所有的仅限于农村集体经济组织所有的水塘、水库中的水；至于具体单位和个人，仅享有开发利用 是土地上的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法，例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度，水资源利用权被界定给那些拥有与河流 ...
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》，无论是“授权”拆迁人强制性的以补偿方式取得房屋所有权，还是模糊不清地先行取得土地使用权，都侵犯了公民自由处分其财产权利的权利。再者，既然是认清了 ，2002年为13万件，2003年为114896件，其中大量的是关于房屋拆迁纠纷的案子。此外，各级法院还审查并执行了非诉行政执行案件3056927件，是 ...
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利用。直至今天财产权已包含了5方面的内容:物权、债权、知识产权、继承权和公物使用权。但万变不离其宗:拥有和抵制非法剥夺依然是财产权之根基。 在建立 、界定等等方面的纠纷不断。最典型的是害怕受歧视而戴上红帽子(挂靠在集体、国有、国家机关单位或由其控股),致使财产权纠缠不清,无法界定。农村土地承包权的随意 ...
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土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表、国有土地使用权出让审批表、国有建设用地使用权出让合同、土地登记委托书，通辽市鸿飞水泥交款情况、鸿飞水泥交 是小规模纳税人不是增值税一般纳税人，无开具增值税专用发票的资格。20.科尔沁区农村信用合作联社贷款业务操作规程，系信用社办理贷款业务的程序。21.高某（ ...
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