资本改良之增价拥有所有权，或者在我国的土地制度下，农民的承包经营权是否可以变现为农民之长期养老保障，显然这里一般不存在增价不足之问题，在理论上的问题是农民 土地制度深层次思考中求解。郑尚元先生就此思考之担忧是，农村土地用益物权制度的建立随着时间的流转将导致土地的事实私有，并有可能引发新一轮的土地兼并， ...
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使用方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即物权 建立逐步扩大其适用范围，因此，支付地租就成为我国物权理论应解决的又一理论问题。注释：[①]彭万林：《民法学》，中国政法大学出版社1994年版，第261－ ...
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分配和使用进行监督，从而很难维护农户的合法利益。在我国不少地方，因农村土地征收补偿问题而导致的令人触目惊心的腐败现象以及村民的频频上访，已经充分暴露了目前实行 如果能做到这一点的话，那么在征收补偿的过程中，也就不会产生地上权、土地承包经营权等定限物权是否优先于一般债权而受偿的争论了。 其实，进一步思考 ...
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]农民；行政诉讼；障碍；排除 行政诉讼作为解决公民私权力受到国家公权力侵害时救济问题的诉讼制度，在我国宪法强调“国家尊重和保障人权”、“依法治国”及政府致力于 纠纷，凡不涉及所有承包人利益的个别合同纠纷，就按民事合同纠纷以民事诉讼程序解决；若是乡镇政府违反农村土地承包法的规定，以文件形式强迫农民接受 ...
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组织看待。从法律层面讲, 经过《中华人民共和国村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包经营法》、《城乡规划法》、《物权法》等诸多法律 公开。另外相关条文还规定, 村委会或村务监督机构还应建立本村集体土地承包方案、会议记录、经济合同、集体财产账目、宅基地使用方案等事关村民重大利益的档案制度, ...
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收益权能至他人享有的情形。例如, 农村土地承包经营权人将承包地上的收益权转移至他人, 而承包经营权人依然占有、使用该土地, 但是不动产收益权人却有权直接获得 规章, 难以产生物权法上的效果。例如, 不动产收益权的一物二卖以及善意取得等问题都无法从《登记办法》中找到答案。 (3) 《登记办法》仅仅是应收 ...
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补偿费分配问题40、在审理土地补偿费分配纠纷中涉及界定相关权利主体范围的，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况以及农村土地对 而无效。互换协议履行后，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换 ...
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、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国国家赔偿法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国游行示威法》。其实，上述的法律，没有关于 人对被拆迁人限期妥善安置或补偿。三、因历史原因形成的违章建筑的拆除问题，按照国办发明电[2003]42号文件的规定，依据《城市规划法》等法律法规和 ...
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各类所有权，从而充分体现了平等保护原则。在物权立法中，争论很大的一个问题是应当只规定单一、抽象的所有权，还是按照所有制进行类型化。有一些学者认为， 他物权制度是无法加以规定的。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以 ...
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条的可能存在的疑义 《物权法》第166条规定：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。对 ，同时也引出的可能的立法愿意与法律解释的矛盾，即涉及本文解释目标的选择问题。法律解释的目标一直存在主观说和客观说的争议。依主观说，法律解释的目标 ...
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