以下性质：1、以登记为生效要件。如以登记为对抗要件，则未经登记的农村土地承包经营权不具有对抗效力，只是一个债权。2、应允许转让。允许转让意味着承包人 物权，否则只是一个占有标的物的债权。由于法律规定了集体所有权，农民失去承包的土地不会导致失去生存保障，却可以实现农业的集约化生产，提高生产力。3、应具有 ...
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矛盾。相当部分的农村基层干部工作方法简单，作风粗暴，在处理农民群众的问题上不讲究方式方法，工作不彻底，留有后遗症。特别是计划生育、土地征用、缴纳 事故的发生。 二是加强对刑满释放、解除劳教人员和违法青少年的帮教工作。农村派出所要会同治保人员和治安积极分子切实把刑满释放、解除劳教人员的帮教工作落到实处。 ...
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以促进社会救助的公平。 关键词：社会救助；公平性；社会救助制度 社会救助公平性问题及对策研究 一、社会救助的概念及分类 1.社会救助的概念 20世纪90年代 这使农村土地集中化程度越来越高，有助于农作物的向产业化发展，但是对于农民步入新房仍需要将农民住上房落实到位，切实改善农村以及贫困地区的住房问题。 ...
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，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典或者物权法时获得改进。但是，制定民法典或者物权法，并不意味着不 细密可以明确地进行司法操作的制度，以满足市场经济发展和人们生活的要求。 对农村土地使用权的转让，与其不能依法禁止，不如依法放开流通。放开流通的方式， ...
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以确保其保障功能，这种均田制与小农经济相适应，符合传统农民的土地观念，也曾长期将农村与城市隔绝。但是，工业化和城市化的发展已经打破这种隔绝，农村人口 。而为所有公民提供一视同仁的社会保障，是现代国家的义务。[25]土地换社保的本质还是认为土地是农民的社会保障。 土地问题，历来是中国历史发展最重要的问题 ...
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无社保的“三无”人员。 6、集体土地非法入市 根据土地管理法的规定，集体土地是不能直接进入土地交易市场的。虽然，根据《农村土地承包法》的规定， 依本条追究刑事责任。 最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2000.6.19法释〔2000〕14号)对本罪量刑进行了详细的 ...
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十二条规定了为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产,但对于究竟什么是“公共利益”,《物权法》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有在《物权法》中得到解决。宪法和普通法的 ...
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公正，致使法律和制度形同虚设。缺乏规范和监督的征收权容易产生滥用，对于土地补偿争议案件，我国并未明确赋予农民通过诉讼途径寻求解决。这样一来，导致征地争议 途径予以监督的程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予 ...
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体制上一直是过于强大。事实上，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村 补偿的协商谈判中，不顾农地使用权人的利益。[4] 针对征地中补偿过低的问题，提高对农民的补偿已勿庸置疑，但是如何提高补偿，目前存在两种观点。 ...
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，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典或者物权法时获得改进。但是，制定民法典或者物权法，并不意味着不 细密可以明确地进行司法操作的制度，以满足市场经济发展和人们生活的要求。 对农村土地使用权的转让，与其不能依法禁止，不如依法放开流通。放开流通的方式， ...
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