北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇，祠堂、祖宅、墓地等人格物往往也成为了被征占的对象。如 《法学研究》2008年第1期。 [18]参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼斯 ...
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点知识对付疑难案件根本不足为用。好在当年案件绝大多数是离婚案件，还有一些是宅基地、民间借贷、人身损害及财产损害赔偿等案件，因此也不太担心学识水平方面 主要是群体性诉讼案件。主要包括因企业改制引发的案件、土地承包经营权纠纷案件、农村土地承包合同纠纷案件、土地侵权纠纷案件（排除妨害、财产损害赔偿）等。处理 ...
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转型时期，城乡二元制结构将在较长时间内存在。乡村经济和社会发展水平以及村民对法律认知程度不能与城市市民同日而语，从近年来乡村纠纷与城市纠纷类型分析，我们 一致之时，应该将民俗习惯作为现行法律的补充和具体解释。以农村宅基地建房纠纷为例，某些农村民俗习惯中对相邻房屋改建的房檐有讲究新改建的邻家房檐不得高于 ...
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北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇，祠堂、祖宅、墓地等人格物往往也成为了被征占的对象。 《法学研究》2008年第1期。 [18] 参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼斯 ...
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如北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇，祠堂，祖宅，墓地等人格物往往市成为了被征占的对象；又 载《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、尼 ...
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能够兼顾客观性和主观性的制度框架。当前特别需要厘清各种组织（行政机关、事业单位、村民自治组织、某些履行公权力的社会团体等）与各种公物间的关系问题。这当然不 流转这些不动产，这将会造成极大的不效率和不公正。农村集体土地中可分成农村宅基地、农村经营性用地、农村公共设施用地三个部分。前两种土地的流转问题可以 ...
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的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发 ），按农用地管理。 兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同 ...
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的主要形式、主要形态。参与主体多，就是现代的社会矛盾已经不仅仅局限于农村，比如邻里、婚姻、宅基地纠纷等，它涉及的主体从农民、工人、企业主，到复转军人、 用行政的方式解决是最好的。 有一个去年发生在河南信阳市光山县的案例。两个村民之间发生了争执，其中一家的15岁小孩用铁棍打伤了另外一家回来探亲的女婿， ...
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章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第四编 担保物权 第十五章 一般规定 第十六 依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权； （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的， ...
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利用。 （三） 保护土地财产权益是迈向 小康社会的需要 改革开放以后，通过实行农村集体土地家庭联产承包责任制和推行城镇国有土地有偿使用制度改革以及城市住房制度改革 ， 其屋、企业有其产已初具雏形。对于当今中国广大农民来所说，承包地和宅基地是他们最大最终能保障经济来源的财产；对大多城市居民来说，房地产中 ...
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