？其特殊的商事营业范围即依据有关法律和国家对农政策所享有的承包农村集体土地使用权、承包合同的特别规定以及其利益受到损害时的要求补偿的权利及相应义务如何 特殊的民事主体，如何在民商事法律规范中确立它的地位则是另外一个立法技术问题。 学界对于商人的讨论基于这样的认识：其一，各国商法，无论是形式意义上的还是 ...
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集体林权制度改革确定为深化农村改革的重要内容和重大举措。在全国各地已全面推行或正在试点的集体林权制度改革也是当前研究的热点问题。当前研究主要从改革 根据我国的法律制度，土地的所有权只能属于国家和集体。集体林权制度改革明晰产权的本质是落实林地的使用权和林木的所有权。无论是林农通过承包经营的形式，还是社会 ...
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将集体林权制度改革确定为深化农村改革的重要内容和重大举措。在全国各地已全面推行或正在试点的集体林权制度改革也是当前研究的热点问题。当前研究主要从改革 根据我国的法律制度，土地的所有权只能属于国家和集体。集体林权制度改革明晰产权的本质是落实林地的使用权和林木的所有权。无论是林农通过承包经营的形式，还是 ...
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的契约、建房时支出的费用条据、村与村之间土地天然形成的界线、土地改革或三包四固定划定的界线、农村集体组织上交公粮的耕地亩数等材料来解决纠纷。 ，也因法条规定不明而处于适用不一状态。2002年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》第二百 ...
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他们的生产发展。所以“建立城乡统一的建设用地市场”是非常重要的一个突破。不仅如此，《决定》中对农民承包的土地抵押和流转等也都有很多改革措施，包括农村的 建立相应的市场规则，在这样的统一规则下来推动农村集体经营型的建设用地规范地入市。北京京平律师事务所点评拆迁补偿问题：任兴洲说的是政府和百姓之间拆迁补偿 ...
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。承包方式和程序要符合最近颁发的《中华人民共和国农村国有土地承包法》有关规定。具体要遵循以下基本原则：一是充分尊重广大农牧民意愿，不搞强迫命令。坚持把 家庭承包为主的基础上，允许其它合法形式存在。三是正确处理国家、集体和农牧民之间利益关系。明确发包方和承包方各自的权利、责任和义务，做到权责利统一。四是 ...
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土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院审判委员会第1532次会议通过，现予公布，自2012年11月1日 交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土 地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包 ...
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通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由 ： 开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《 ...
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其竞买成功后，无权请求执行法院去除瑕疵。（五）涉农房产执行问题碍于政策及现实5，农村房产流转受到严格限制：1、受让对象范围的严格限制，农村房产 案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权；以及例外情况下 ...
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【颁布时间】2012-9-4【全文】 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复法释〔2012〕14号 中华人民共和国 开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《 ...
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