只能用于农业用途，只有因公共利益需要，才可由政府依照法定的权限和程序征收集体所有的土地。 2.保障农民生存权。我国城乡二元分化严重，农村地区传统上医疗、养老保险 农业的冲动。 那么，应该如何构建我国的小产权房流转制度？笔者认为，从长远来看，不问土地所有权性质，同地同权应是总体思路和发展方向，因为小产权 ...
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和土地管理法中都有规定，但因集体土地所有权问题在我国较为繁杂，宪法、民法通则和土地管理法制定或者修订时的社会经济背景也存在差异，故他们有关农村集体土地所有权 和方法都在摈弃之列。[9]因此，从保护农民的利益和促进农业的发展出发，对集体的含义进行准确理解，并以适当的民事主体形式取而代之，从而使农村土地 ...
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土地承包经营管理仲裁委员会无权行使人民政府职权对土地所有权和使用权确权，本案应由人民政府对争议的责任田重新确权后重作审理，因而裁定中止诉讼。为此，余某于 取得纠纷是否属于民事案件，主要存在两种观点：一种观点认为，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权，是农民依法享有的天赋权利。人民法院及时受理违反《农村 ...
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只能用于农业用途，只有因公共利益需要，才可由政府依照法定的权限和程序征收集体所有的土地。2.保障农民生存权。我国城乡二元分化严重，农村地区传统上医疗、养老保险 农业的冲动。那么，应该如何构建我国的小产权房流转制度？笔者认为，从长远来看，不问土地所有权性质，同地同权应是总体思路和发展方向，因为小产权房 ...
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于是,奴隶主对生产资料和奴隶的占有被赋予法律权力,即所有权。在奴隶制下,劳动主体及劳动者本身也成为奴隶主所有权的客体。在封建地主生产资料所有制关系中,地主拥有土地生产资料,劳动者农民在地主所有的土地上劳动,其产品作为地租由地主占有。在资本家所有制下,资本家掌握资本生产资料的所有权,雇用工人出卖劳动力 ...
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以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十 的空置期限就要进行合理估价，然后进人宅基地储备中心进行住房交易。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场估价管理暂行办法 ...
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，就必须将动产移转占有。如果要买卖动产，也必须交付动产，才能移转所有权。之所以要确立公示原则，是因为任何当事人设立、移转物权，都会涉及第三人 补偿内容作了明确规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的 ...
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流转的规定来确定其法律后果。原因在于，尽管土地承包经营权与所有权有相似之处，似可适用买卖不破租赁原则，但其最主要的不同就是，这一权利是承包经营权，如果 流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。同时，根据民法的诚信原则，发给农民承包的土地应是无瑕疵的土地。从具体法律问题上讲，如果前承包人签定的转包、 ...
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要为矿产资源开发支付环境成本。此外，在现有土地法律制度下，一旦开采矿产资源，农民的土地就会被政府以较低的价格征收或征用，但是资源开采所带来的利益 。因此，探矿权使用费不宜过高，目前的探矿权使用费不算高，基本上反映了探矿权的特点。采矿权使用费是按照采矿面积征收的，但与土地所有权无关，是取得矿产资源所有权 ...
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查封时必须同时查封，如果归属不一致的，则只能对被执行人名下的土地使用权和房屋所有权进行查封和变价。但如果房屋所有权或者土地使用权同时登记在案外人名下，也不 可以对该宅基地使用权进行执行。但因为毕竟宅基地属于村集体的土地，其使用权也只能是为本经济组织农民所有，在进行拍卖时，应限定在本村集体经济组织成员中 ...
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