几个方面： 1、债权的物权化 这是指租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为 都具有一般性、概括性，不可能涵盖纷繁复杂的社会现实，有一般就必然有特殊，合同相对性规则的例外情形就是这种特殊情形。既然作为例外情形，就必须从严控制，不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-177687.html -了解详情
六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的规定，如果在夫妻关系存续期间赠与合同即已生效，但是财产却并没有实际交付，那么，财产的所有权仍然属于赠与人所有。即 包括天然孳息，如果树结果子、大牛生小牛等；也包括法定孳息，如出租房屋收取租金、借贷收取利息等。在这里，一方以个人财产投资的收益，必须是在夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-144054.html -了解详情
体现于此。对此，兹以我国台湾地区司法行政部对有关判例的意见加以说明：原告以房屋出租被告使用有年，至本年初因需收回自用，乃重新订立租赁契约，言明 。某手表厂为纪念毛泽东诞辰100周年，特制钻石金表。手表厂与某公司的经销合同约定，表盘上所镶钻石为“名贵奥地利钻石”，宝石为“名贵奥地利蓝宝石”。后该公司发现 ...
//www.110.com/ziliao/article-16840.html -了解详情
出卖出租房屋，未通知承租人，承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。对优先购买权的法律保护，只能是由承租人请求人民法院宣告出租人与第三人买卖租赁物的合同 的保护，除了规定承租人的有权请求人民法院宣告出租人与第三人关于租赁物买卖合同无效外，还应明确规定出租人有直接请求人民法院确认承租人与出租人之间形成以同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-633431.html -了解详情
物的孳息，包括天然孳息（如树木的果实、农地的庄稼）以及法定孳息（如出租房屋而取得的租金）。[16]关于收益是仅指对物的孳息的收取，还是泛指所有经济 ，一方面，在用益物权完成登记从而设立之后，即便尚未移转占有，但用益物权人已经依据合同取得了对标的物的间接占有，因此，虽然占有并非用益物权的成立要件，但用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-324569.html -了解详情
预购方交付房款等情况，由预售方承担返还财产、赔偿损失的责任。房屋未建成或未交付的，参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价之间的差价，确定预购 租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失;③因出租人和承租人的共同过错造成合同无效，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-206923.html -了解详情
与某些特定相对人订立契约，例如消费者不得不与被法律赋予垄断地位的企业订立某些消费合同；强制承诺是指法律对义务人附加承诺的义务，例如百货商店对顾客购买柜台陈列商品的 民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条中，该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-142241.html -了解详情
内能解决的问题，人民法院作为公权利的行使者，应当旗帜鲜明地认定就违法建筑物订立的房屋租赁合同无效。 虽然在一般情况下，以违法建筑为标的物而签订的租赁合同应当认定无效，但是在一定条件下可以转化为有效，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，在一审辩论终结前取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-513079.html -了解详情
六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，如果在夫妻关系存续期间赠与合同即已生效，但是财产却并没有实际交付，那么，财产的所有权仍然属于赠与人所有。即 包括天然孳息，如果树结果子、大牛生小牛等；也包括法定孳息，如出租房屋收取租金、借贷收取利息等。在这里，一方以个人财产投资的收益，必须是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-386382.html -了解详情
，因为共有人主张优先购买权，就是依照其一方的意思表示，和出卖人形成一种合同的权利义务关系，但是这种关系必须依据同等的条件为前提，因此可以说是一种附 共有人优先购买权和债权优先购买权的竞合 民通意见第118条规定了出租人出卖出租房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权；而合同法第230条也规定了出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-315767.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务