商品房预售人取得了商品房预售许可证明,也可以认定预售合同有效,但前提是在起诉前取得。21、房屋买卖双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人可以 》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -
了解详情
第三人有效。对于第三人不知道该约定时,则对第三人不发生法律效力。至于如何认定第三人知道该约定,应由夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有证据 夫妻忠诚协议实质上是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化,符合婚姻法的精神。而且,协议是双方的真实意思表示,内容也未损害他人利益,因而应受法律保护。十二、妻子擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-661847.html -
了解详情
一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 总结经验,有何意见和问题,请及时报告我院.附件:关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见。1989年11月21日人民法院审理离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-627017.html -
了解详情
均可使用公章。 八、 公章可否代替合同专用章 在合同、协议的签订中,公章和合同专用章具有同等法律效力。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪 。 《合同法》第三十二条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因为法定代表人以公司名义从事民事活动时代表公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-626796.html -
了解详情
票据的手段不合法,不得取得票据权利。在司法实务中,尤其是在票据贴现时,如何认定贴现人是否因恶意或者重大过失取得票据,往往存在着争议。票据法及其司法解释均未对 ,可能会导致双方利益显失公平,所以在处理上一般认为应参照物权法关于禁止流押、流质的相关规定,不确认该种情形下签订的以物抵债协议的效力。在后果处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-619910.html -
了解详情
,均确认所有权归融资租赁公司。2013年4月,招商银行某分行与甲公司签订《授信协议》,约定在2013年4月至2015年4月给予甲公司1600万元综合授 条件则应当坚决否定,不能因为办理了抵押登记而有所顾忌。二、“善意”的认定关于如何认定善意,各国立法存在一定的差异,但都包含了“无过失”这个内核。例如《 ...
//www.110.com/ziliao/article-618511.html -
了解详情
第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例对于同类格式条款的效力 出售事宜时,一般经纪公司会跟房东确认好出售价格,通常表现为双方签订多家委托协议或独家委托协议,事后经纪方以该价格为标准促使成交。而实务中, ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -
了解详情
法律中得以确认。《合同法》第32条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民事诉讼法》第59条规定,委托他人代为诉讼, 这样的代表效力也应当可以由其他证据来推翻。三、公司诉讼代表权争议的解决思路(一)公司诉讼意思不明的解决思路1.寻求公司诉讼的真实意思如何认定公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-584286.html -
了解详情
含糊不清的词语,因为如何才叫“不好”或“不爱”是很难认定的。 另外,虽然该协议的效力问题值得商榷,但是对于婚姻风险很大的情况,一方可以促成签订此种协议,为 协议时表述:“因某某多次与异性在外同居,破坏了夫妻关系,现夫妻双方决定和好,特签订如下协议,双方均保证:忠诚于婚姻,不与异性发生婚外情关系…” ...
//www.110.com/ziliao/article-543000.html -
了解详情
责任。民间借贷案情复杂,法官应根据具体案情灵活分担举证责任。1.对债权人能证明给付事实但不能提供借款协议,双方对借贷关系存在争议的,债权人应当就双方存在 不承担保证责任的,在依法认定主合同效力的前提下,确认保证人的责任。七、关于诉讼管辖和时效的问题1.管辖。根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地 ...
//www.110.com/ziliao/article-532401.html -
了解详情