的必要条件，如共同居住人及法定继承人没有本市常住户口，则不可以继续履行租赁合同。外国人以及境外中国公民均因为其无本市常住户口故不具有继续履行公房租赁 的签约权利(知情权、协商权、补偿方案的选择权等)，可能影响其他共有产权人补偿权益，协议应认定为无效。 观点二：虽然签约人未获得其他共有产权人的委托，但其 ...
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随意性大、主观性强、抚慰色彩浓,在司法实践中很难以此为相对人的正当权益提供有力保护,很难发挥其作为公共利益和公民个人利益之间的衡平器的 ;行政诉讼法没有规定的,参照适用民事诉讼法的规定。人民法院审理行政协议案件,可以参照适用民事法律规范关于民事合同的相关规定。 21江必新主编:《中国行政诉讼制度的完善 ...
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日起施行） 为正确适用《中华人民共和国外商投资法》，依法平等保护中外投资者合法权益，营造稳定、公平、透明的法治化营商环境，结合审判实践，就人民法院审理 ，包括设立外商投资企业合同、股份转让合同、股权转让合同、财产份额或者其他类似权益转让合同、新建项目合同等协议。 外国投资者因赠与、财产分割、企业合并、 ...
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委托合同，全权委托王xx负责办理控江路房屋的抵押登记手续、签订买卖合同、领取转让价款、办理产权交易过户登记手续等事宜。该委托书经公证机关公证。后因 原则，酌情将被告应承担的赔偿责任确定为10万元。 据此，为切实维护当事人的合法权益，上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、 ...
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中的仲裁条款或附属于合同的仲裁协议相对于合同独立存在。合同的成立与否、未生效、无效、失效、被撤销、变更、解除、中止、终止、转让或不能履行， 当事人请求的数额为准。没有争议金额或者争议金额不明确的，由仲裁院根据争议所涉及权益的具体情况确定预先收取的仲裁费数额。 3.仲裁院可以按照本仲裁规则的有关规定收取 ...
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同样也是买卖合同中一个十分重要的理论与实践问题，它涉及买卖双方当事人的基本义务与合法权益。当今的国内立法与国际条约对以上两个方面的问题都给予了高度重视。下面就财产 特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画，与乙达成买卖协议，协议中特别约定合同成立时该画所有权即转移于甲，即属比例。该案中若甲第三天 ...
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同样也是买卖合同中一个十分重要的理论与实践问题，它涉及买卖双方当事人的基本义务与合法权益。当今的国内立法与国际条约对以上两个方面的问题都给予了高度重视。下面就财产 特定物买卖中。如收藏家甲在画家乙家中看到一幅画，与乙达成买卖协议，协议中特别约定合同成立时该画所有权即转移于甲，即属比例。该案中若甲第三天 ...
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，该合同仅对签订双方具有约束力，对外不能对抗第三人，因此，不论合同如何约定，赔偿责任仍然应按照上述分析进行承担。但是，受让人在承担了赔偿责任之后，可以根据 个人独资企业对外享有权利，亦应独立承担债务。2、如果现任与前任两位法人在协议转让该公司时,并没有将公司的工商执照及工商注册号注销，办理新的工商执照 ...
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特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的，人民法院应按实际构成的法律关系处理。 条件取得租赁物并履行付款义务的，或者出租人的管理人与承租人就融资租赁合同继续履行达成协议并经债权人会议同意的除外。 五、其他规定 第三十四条（当事人 ...
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特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系的，人民法院应按实际构成的法律关系处理。 条件取得租赁物并履行付款义务的，或者出租人的管理人与承租人就融资租赁合同继续履行达成协议并经债权人会议同意的除外。 五、其他规定 第三十四条（当事人 ...
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