》规定，所有权初始登记应当提交的材料包括：登记申请书；申请人身份证明、建设用地使用权证明（一般指建设用地许可证）、建设工程符合规划的证明（一般是指规划 并取得房屋所有权证书为止。 二、结症求解：迟延办证违约责任有关疑难问题的认定与处理 1、审查由于出卖人的原因 办证时房地产开发企业需要向买受人提供的 ...
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，应当适用《合同法》总则的有关规定和分则以及其他法律中最相类似的规定。 本文提出与信息产业部《关于规范电信服务协议有关问题的通知》中对电信服务合同 为提高网络通信质量或适应通信技术发展，乙方（湖南移动通信有限责任公司长沙分公司）因工程施工、网络建设、调整服务功能、进行技术升级等原因影响正常通信服务的 ...
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，应当适用《合同法》总则的有关规定和分则以及其他法律中最相类似的规定。 本文提出与信息产业部《关于规范电信服务协议有关问题的通知》中对电信服务合同 为提高网络通信质量或适应通信技术发展，乙方（湖南移动通信有限责任公司长沙分公司）因工程施工、网络建设、调整服务功能、进行技术升级等原因影响正常通信服务的 ...
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的所有权归属于谁以及是否需要移转的问题。《合同法》对此未设明文，需要考察交易惯例，借鉴境内外的理论，解释《合同法》的有关规定，区分情况而作判定。 1 定作人原始取得（由于中国《合同法》将建设工程合同从承揽合同中分离出来而成为独立的合同,加上《物权法》规定建筑物的所有权归建设用地使用权人(第一百四十二条 ...
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后，建筑公司承担该工程的建设任务，城建部门给予必要的协助并支付相应的报酬。而城建部门对该项目的管理权并未消失。2．行政职权在行政合同履行中依然起着主导 法律出版社1998年版第111页。[15]江平、程合红、申卫星《论新合同法中的合同自由原则与诚实信用原则》，《政法论坛》1999-1，2--11页；姚 ...
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所认识，正是这种认识推动了有关国尤其是大陆法系国家刑事立法对法人刑事责任的承认。刑事责任是刑法和刑法理论的一个十分重要的问题。人的主观罪过是刑事责任的 走私罪论处（第31条第4款）。九十年代虽然法制建设在不断地加强，但是行政立法中直接涉及法人犯罪刑事责任的并不多，比较明显地规定法人犯罪刑事责任的有 ...
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，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工 司法救济，否定霸王条款的效力。《合同法》和最高人民法院司法解释都有相关规定，开发商已填好的合同文本，并未提请购房人注意合同中有关免除或者限制其责任 ...
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的扩大和延伸，其效力和等级应高于职权立法，等于或接近于授权主体的立法。举例说，依合同法司法解释，合同因违法而无效，这个法最低是行政法规，违背了 ，都有为数不少的有关方面的法律、法规、规章、规范性文件，但现有立法之间缺乏衔接，也缺乏针对性和适用性，有的甚至前后和互相矛盾。针对建设工程领域这一问题较为突出 ...
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利益的维护。除此之外，民法典在传统体系框架内似乎总有办法应对社会中新的问题的方法。民法高度抽象的概念似乎在等待人们去根据现实生活状况去涂上不同的色彩 民法的一些领域也实现了由形式立法向目的立法的转变，如消费者权益保护法、劳动合同法等。 法律的单行立法和综合立法的兴起，体现了民法由注重科学性和体系性转向 ...
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体系的目标以来，市场经济就是法治经济的观念已经深入人心。在这个大背景之下，以诚实信用这一帝王条款为核心内容的《合同法》于1999年10月1日起正式施行。 销售是我国建设社会主义市场经济体系过程中的必然产物，由于与之相关的信用体系、法治环境还不够尽如人意，在其发展的过程中必然会发生这样那样的问题。但是， ...
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