作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。同样，商品房买卖合同一般亦应适用严格责任原则，仅在法律法规等有特别规定的情况下，适用过错责任原则。1如：开发商 ，函称：鉴于目前情况变化，公司不再履行认购协议，并将根据协议中的违约责任条款，解决本纠纷。律师函中，公司表示不再履行协议的原因是鉴于目前情况变化，实际 ...
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作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。同样，商品房买卖合同一般亦应适用严格责任原则，仅在法律法规等有特别规定的情况下，适用过错责任原则。1如：开发商 ，函称：鉴于目前情况变化，公司不再履行认购协议，并将根据协议中的违约责任条款，解决本纠纷。律师函中，公司表示不再履行协议的原因是鉴于目前情况变化，实际 ...
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经济复苏，美国推出了经济刺激计划，并特别规定了 购买美国国货（Buy American）条款，旋即引起国际社会对贸易保护的担忧。 其实购买美国国货并非始至今日， 即是服务价值产生过程，加之服务贸易的限制相对更多，散布于美国各相关法律法规中，比产品或货物贸易有着更严格的市场准入制度。因此，美国政府采购 ...
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合同。期货居间与期货行纪有着明显的区别：项目期货居间合同期货经纪合同法律关系居间人不参与期货交易关系，仅提供订约中介服务期货公司以自己名义与交易所发生 信用原则是现代民法的最高指导原则，是道德条款法律化的最佳表述，在法学界享有“帝王条款”之美誉，特别是在法律法规没有明确规定的情况下，成为指导民商事活动 ...
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对其它两方作出了承诺，这种承诺对特定的相对一方来说，构成了有明显强制力的合同条款，但对非特定的一方来说，如房产商对银行，这种承诺首先体现的是信用， 一系列规定，是发放个人贷款的重要准则。与个人住房按揭贷款相关的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券管理条例》等有关证券的法律 ...
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商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同说明（内容略） 开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中“楼宇、小区的命名权”由于涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理 ...
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合同。期货居间与期货行纪有着明显的区别：项目期货居间合同期货经纪合同法律关系居间人不参与期货交易关系，仅提供订约中介服务期货公司以自己名义与交易所发生 信用原则是现代民法的最高指导原则，是道德条款法律化的最佳表述，在法学界享有“帝王条款”之美誉，特别是在法律法规没有明确规定的情况下，成为指导民商事活动 ...
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交易原则的体现。根据《合同法解释》第九条，批准的情况就不同，只要“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续”，这时的批准就是生效要件，而无论是否明确其为生效 政法大学出版社1997年版，第272页。[10]牟东：《浅议合同中“经公证成立（生效）”条款的效力》，《中国司法》2001年第4期。[11]胡长清 ...
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都面面俱到，法院也未必比当事人更清楚自己的利益所在。在第二个案例中，如果法规进一步限制，则只能窒息交易，使出租人拒绝出租，承租人无房可租。此外，雇佣合同 2）在条文中规定只要当事人没有约定，法律条款就自动适用，当事人可以用约定来排除法律条款的适用；（3）将合同的必要条款规定得狭窄，仅包括标的及数量条款 ...
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（2）股东大会在全体出席股东在知情的情况下作出决议；（3）各方当事人签定合并合同；（4）依法办理有关审批手续；（5）处理债权债务的合并事宜；（6） 上市公司二级市场形象为目的的股票回购应该在原则上放宽政策，体现在具体法律上也必须有具体的法律法规条款等。3、在《上市公司章程指引》中就上市公司的股票回购 ...
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