对土地实行征收或者征用并给予补偿这一规定，认为指国家因公共利益需要而强制取得非国有土地所有权，并给予相当补偿的行为。[1]笔者认为不妥，因为按照征收的 的自由流转。同时，搞活农村集体上地使用权流转，打破集体土地使用权不能流转的局面，使其和国家建设用地使用权一样进入市场，实现其权益，这样才能确立集体土地 ...
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时所依据的是分散在各个法律法规中的登记规范。仅法律就有《土地管理法》及其《实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》、《 物权法规定的财产权，因而法律上把这些权利当作物权来看待，准用民法物权法的规定。属于准物权的财产权有:林木采伐权、渔业权、采矿权、狩猎权、先买权等。也 ...
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，资金分配到所属公司使用，总公司只有少量资产，经营性资产在具有独立法人资格的子公司，债务到期，总公司没有清偿能力，子公司以独立法人资格对抗债权人。 ⑶、金蝉脱壳 责任资产。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权可以转让、出租、抵押，以及《全民所有制工业企业转换经营 ...
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的法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点， 其法律特征上看，是允许转让的。而且，转让的是房屋的使用权，并未对产权人的产权造成任何侵害；第二，按照合同法规定，当事人之间订立的合同，只要不属于《中华人民 ...
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协助市工商行政管理部门办理企业登记及其它管理事宜；负责保税区的劳动人事管理；负责保税区的国有资产的管理；负责保税区及生活区环境保护工作；办法保税区中方人员因公 ，并由管委会负责统一办理有关用地手续。第44条规定，投资者依法取得的保税区土地使用权及其建筑物可依法转让、出租、抵押和继承，但须向管委会登记， ...
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城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》（以下称为《通知》）中的规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中 范健，高等教育出版社。 2、《中华人民共和国企业破产法》 3、完善我国破产法律制度的若干问题，王新平，福建协胜律师事务所。 4、试论我国破产法律制度之 ...
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的。总有制度中实质上就包含了这种区分，根据总有制度的规定，总有共同体对共同体的财产享有管理权、支配权、处分权，实际上就是享有所有权，而共同体的成员 但是为了照顾农民以村民小组为单位而实际使用土地的现状，故在土地使用权设立、土地收益的分配等方面保持各小组相对的独立性，这样一来，既没有触动以村民小组为单位 ...
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《土地管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规规定的土地使用权人有期限的占有。二是部分地役权人的占有。这类占有多是基于 这一点在我国尤其具有特殊意义：我国实行社会主义公有制，因此，在理论上，大部分重要的生产资料归全民所有，国家代表全民行使所有权。但是，国家并不能对这些生产资料实行 ...
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的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更难， 因此土地所有权是不可以设立典权的。在未来的物权法立法中，还应当规定允许国有土地使用权也可以设定典权。既然国有土地使用权可以转让、出租和抵押，当然也应当可以 ...
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为什么不直接使用水资源利用权这一概念呢？人们提到水权自然会想到有关水资源所有、利用、转让等权利，而不仅指水资源利用权。在物权法从归属到利用的 所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权等。立法者并没有为了突出土地的使用权，而特意设置一个“土地权”，而是针对土地的所有和使用的不同情况规定不同的 ...
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