、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及 交付期限。 （二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》 ...
//www.110.com/ziliao/article-315710.html -了解详情
此处由于出卖人的原因，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因。该条解释规定的是法定违约责任，笔者认为， 继续履行合同。 举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意， ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”之后的陆续出台了《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》《 根据《物权法》等相关规定所有权的确定只有经过不动产登记才能最终确定。商品房预售合同的登记备案对开发商而言是一项行政意义上的义务，如果开发商未履行该 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
不符合合同的性质，混乱了内在的逻辑体系；另如土地承包合同应属物权法里规定的内容等等。因本文旨在阐述合同法缺陷，对此不予置评。在我国现有的合同法出版物中， ，人们在满足物质生活之外，越来越追求精神上的享受，在国家加大对旅游资源的开发和鼓励境内外旅游的推动下，各种节日名目繁多，我们这个神秘而古老的国家已向 ...
//www.110.com/ziliao/article-134399.html -了解详情
如果本案中民福公司按约完成相关工作，住总公司应当足额支付以土地补偿费形式确定的报酬。 本案中，合同已经解除，尽管委托事务没有全部完成，但住总公司应当向民福 、规划设计顾问、营销策划顾问和广告设计，并不能进行阶段性划分，而是贯穿于项目开发和销售的始终，这些工作的报酬不应只体现在已经实现的销售业绩中，还应 ...
//www.110.com/ziliao/article-879148.html -了解详情
民事法律行为无效制度 《民法典》出于体系化建构的目的，《合同法》第52条关于合同无效的五种法定情形，相继被民法典总则部分的民事法律行为无效制度吸收， 规则是，应当根据隐藏行为本身的效力要件予以判断，比如名为合作开发房地产合同实际为土地使用权转让合同的情形，如果符合土地使用权转让合同效力要件的，可以认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-869448.html -了解详情
、公安局： 现将安徽省高级人民法院、安徽省人民检察院、安徽省公安厅制定的《关于办理合同诈骗等犯罪案件工作座谈会纪要》，印发给你们，请参照执行。执行中发现 土地用途从事建房出售、出租等房地产开发经营活动的，一般不以非法经营罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、合同诈骗罪论处。非法占用耕地、林地等农用地构成犯罪 ...
//www.110.com/ziliao/article-536404.html -了解详情
并不完整，建议及时联系村委会要求办理和发放林权证。 关于林业承包合同的问题： 林业承包合同是指发包方就开发、经营和利用本集体经济 组织所有的林业资源，以及依法 评估。 （3），无法获得征地补偿。 政府随时可能会征收征用一些土地，包括村集体土地，那么一旦将来你承包的林地纳入征收范围，你作为林场合法使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-362609.html -了解详情
情况以及取得的相关批准文件、项目用地使用期限以及规定的开发期限等内容。转让价款的约定是房地产项目转让合同的重要组成部分，可以约定转让价款为项目现状的最终价款 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《国有土地使用权证》、或者解除抵押权等节点作为分期支付转让款的标准。在转让价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-193789.html -了解详情
是否承租的判断，一旦判断肯定，承租人就要承受抵押权存在的事实，这实际上将因抵押合同成立而设立的、同时也没有登记的抵押权排除之外。这样一来，将租赁权优先于抵押权的 规则。顺位保留之所以产生，源于实践中的客观需求，比如，不动产物权人在为土地开发借贷而设定抵押权之前，要为另一项较为次要的利益设定另一物权（如 ...
//www.110.com/ziliao/article-63342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务