合同法、城市房地产管理法等法律及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,尽可能维持土地使用权出让合同效力,依法保护守约方 社会稳定。六、妥善处理非法转包、违法分包、肢解发包、不具备法定资质的实际施工人借用资质承揽工程等违法行为,以保证工程质量。对规避标准化法关于 ...
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的,一般应当认定合同无效,但在一审诉讼期间已补办批准手续的,可认定合同有效。 12、转让合同签订后,双方当事人应按合同约定和法律规定,到 ,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方 ...
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,第三人是否知道无所谓,谁先登记保护谁)在基本原则下,重要的问题就是解决知道的认定。有三种情况:1)实际知道(actual notice),是指 《新商品房买卖合同示范文本》 [13]参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问,载2003年4月29日《人民法院报》。 [ ...
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》第四十四条规定:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的 不能实现,原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:商品房买卖合同订立后,出卖人又将房屋出售 ...
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被架空,而社会中的家产关系和纠纷得不到规范和调整。这种冲突格局集中反映在今天的农村分家、土地承包经营、城市家庭的财产分割等问题上。另一方面,土地 年1月11日民法典起草工作会议记录》前加按语中说:按照民法起草工作小组议定的三步走规划,物权法应在2002年上常委会审议,于2003年人民代表大会通过。然后 ...
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公共政策执行做了相关描述。[8] 进入新世纪后,中国学术界系统研究政策执行的专著陆续出版,[9]表明政策执行研究在中国已经逐渐深入。 在这一过程, 指导意见》;最高人民法院出台了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》;国家档案局联合国家林业局制定颁布了《关于加强集体林权制度改革档案工作 ...
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分别予以受理或不予受理: (一)1999年1月1日新修订的《中华人民共和国土地管理法》实施以前,农村集体经济组织成员与农村集体经济组织因农村集体经济组织 ,人民法院不予受理。 第四条 因农村集体经济组织收益分配发生纠纷的,双方当事人应当先协商解决;协商不成的,可由乡(镇)人民政府、街道办事处解决或通过 ...
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山东省高级人民法院 关于审理公司纠纷案件若干问题的意见(试行) 鲁高法发(2007)3号 (2006年12月26日省法院审判委员会第68次会议讨论通过) 。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 ...
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无国籍人士和外国法人应当根据第30条之规定取得建筑用地,并且要遵守《俄罗斯联邦土地法典》第5条第2款、第15条第3款、第22条第1款、 对外国人的各种限制同样适用于该不动产的继承人。 八、不动产纠纷的解决方式 在确定解决不动产纠纷的方式时,中国的投资者要对一个问题予以特别注意,那就是俄罗斯法律不允许将 ...
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的征收制度,既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律,也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而,依我国现行房地产法律制度,尤其是从《物权法》第 或提前收回建设用地使用权的问题,因为建设用地使用权实质上已由房屋所有权人长久享有了。至于在收回建设用地使用权之时,退还相应的出让金或根据土地使用者使用 ...
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