对转让实行实质审批制，在未得到批准前，当事人签署的《矿业权转让合同》不生效。若转让人转让的矿业权系无偿占用的国家出资形成的矿业权，同样需遵守国家出资形成的 使用权，必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。。 我们认为，整体上讲 ...
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特鲁特涅夫在俄罗斯政府会议上说，未来三年转让地下矿产使用权将带来1200亿卢布的收入，签订水资源使用合同的收入将近1000亿卢布，林业资源的收入将增长 原则，尤其是涉及到国民经济根本的矿产资源、能源、森林资源、土地资源、水资源等，其使用权更不能转让给外国人，这不是平等或者歧视问题，而是维护国家自然资源 ...
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，以及私人由于法律或行政机关授权执行公务时所采取的某些行为。行政主体的行政合同行为属于行政行为。[6]我国法律尚未对行政行为以明确定义，行政法学界的理解也 时，发包方有权解除承包经营合同。《出让转让条例》第14条规定：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用出让金。逾期未全部 ...
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，当该公司作为被执行人时，该房地产可以视为该公司的财产进行执行。 二、集体土地的执行 在执行案件尤其是基层人民法院的执行案件中，相当一部分案件的被执行人系农民 分享房屋产权。合作建房的实质是享有土地使用权的一方通过合同约定，将其部分土地使用权转让给直接以资金形式投资但无土地使用权的合同另一方的行为，是 ...
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)取得农地承包经营权证；(4)登记农地承包经营权。从上述步骤来看，签订农地承包经营合同为设立农地承包经营权的一个法定条件。其实，《物权法》第127条的规定实质 不彻底的倾向；(2)在实践中为土地所有权人对农地承包经营权流转的干涉提供了的空间。实际上，农户在农地承包经营权转让时是完全自由的。也就是说，该 ...
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能通过扣押取得的利用租金和收益租息，就可以通过担保用益来获得。第二，债权使用转让合同的物上担保。因此在他看来，担保用益的基础是担保合同， 种与抵押无关的相抵利用有四种表现形式：第一，相抵利用借贷(antichreticloan)，即以土地、房屋、奴隶及自由人作利用抵押借贷。在古罗马，发生此类相抵利用的 ...
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使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的排他性权利。 预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的。在法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预 例外。另一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系，表现出国家对私权利的干预。而查封是国家公权力的 ...
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往往是县或市级政府。县、市级政府与乡政府谈集体所有制土地的转让合同，也就是上下级政府在谈合同。由于上下级之间的行政隶属关系，所以谈判的结果可能 书记兼光华管理学院院长、北京大学金融法研究中心主任。 【注释】 [1]《中华人民共和国土地管理法》，1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六 ...
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紧张，农民时刻面临被“清退”或“排斥”的就业风险。如此社会境遇下，也难怪“土地成了农民天然的社会保险，一部分业已转移出去的农民鉴于非农就业机会的不稳定性和 给第三者，必须经发包方同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否则转让或转包合同无效。在侵害救济方面，土地经营制度实施以来，发包方故意撕毁 ...
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《房屋所有权证》；合二为一登记时，财产权利人取得《房地产证》。（七）《土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产证》是当事人房地产财产权利的法律 之中，不宜再次利用停车位谋取非法的利益。《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条第二款规定：房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有约定的，停车场、广告权益随 ...
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