买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法 保持正常使用功能 为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的商品房应保持正常使用功能，超过合理使用年限后若继续使用的，产权人要委托具有相应资质等级 、 ...
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重新估价的判决中，不再刻板坚持合约必须遵守的原则。该案涉及一个签订于1912年的长期租赁合同，该合同规定，一方以某一固定价格向另一方供应取暖用的蒸汽。 所谓完全属于人身性质的是指该标的带有独特性质的履行，如标的的履行是不可委托的，并且需要艺术性或科学性的独特技能，或者如果它涉及秘密和人身关系。如果履行 ...
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德国法上。其重要表现形式即为控制合同 ，盈余移转合同、共同盈余分配合同、部分盈余移转合同、营业租赁合同、营业委托经营合同 ①。 （二 ）关联企业是由多种 是又一种企业联合形式。辛迪加是指同一生产部门的少数大企业为获取高额利润 ，通过签订共同销售产品和采购原料的协定而设立的垄断组织。辛迪加也是一种合同型 ...
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了政府的代理人，代政府承担本属政府义务的社会保障职能，政府和国有企业之间是委托人和代理人的关系。从宪法的角度看，向社会提供必要的社会保障是政府的一个 改制势必会引起原国有企业和其职工之间的劳动法律关系的调整。这首先涉及原来签订的劳动合同的效力问题；其次涉及到国有企业职工身份转换中新的劳动法律关系的创设 ...
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。随着Enron等丑闻，[1]近来发生的马多夫丑闻，乃至金融危机中表现出来的委托代理关系问题，忠实义务的重要性随着社会需要而不断提高。利益冲突是董事诚信义务( 呢？这存在着很大的逻辑循环问题：董事违反了忠实义务而和第三人签订的合同，第三人的过错难以举证和判断，公司只能借助于强行性规定希望宣布合同无效 ...
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位不改变。6、承租在先、抵押在后：行使抵押权时，原租赁合同作废，和新的房主签订新的租赁合同。7、附买回条款的买卖：出卖人承诺在满足一定条件时 ：申请人将提单向银行质押获得融资，银行再通过做成信托收据的方式将质押提单返还申请人，委托其处理提单项下货物以回笼资金，在此期间银行根据约定仍然享有提单项下货物的 ...
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。随着Enron等丑闻，[1]近来发生的马多夫丑闻，乃至金融危机中表现出来的委托代理关系问题，忠实义务的重要性随着社会需要而不断提高。利益冲突是董事诚信义务( 呢？这存在着很大的逻辑循环问题：董事违反了忠实义务而和第三人签订的合同，第三人的过错难以举证和判断，公司只能借助于强行性规定希望宣布合同无效 ...
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德国法上。其重要表现形式即为控制合同，盈余移转合同、共同盈余分配合同、部分盈余移转合同、营业租赁合同、营业委托经营合同①。（二）关联企业是由多种联系 它是又一种企业联合形式。辛迪加是指同一生产部门的少数大企业为获取高额利润，通过签订共同销售产品和采购原料的协定而设立的垄断组织。辛迪加也是一种合同型关联 ...
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估价的判决中，不再刻板坚持“合约必须遵守”的原则。该案涉及一个签订于1912年的长期租赁合同，该合同规定，一方以某一固定价格向另一方供应取暖用的蒸汽。 “完全属于人身性质的”是指该标的“带有独特性质的履行，如标的的履行是不可委托的，并且需要艺术性或科学性的独特技能，或者如果它涉及秘密和人身关系。”如果 ...
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向他人借款之后占为己有或携款逃匿 公司负责人或者其他人员，以公司名义与他人签订借款合同，之后占为己有或携款逃匿。在符合表见代理的情况下，单位应对其 是，原长客集团董事长兼总经理田某利用职务便利，使自己控股的某公司以空调设备租赁投资收益的形式非法侵占长客集团人民币1500多万元，被以职务侵占罪判刑八年， ...
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