达三十年。实际上在此存在一个误区，因实践中楼盘的开发商皆为项目公司，在项目开发完毕后，项目公司一般即会注销，所以让发展商为业主担保如此长的时间既不 ，故银行可在按揭贷款合同中约定，房产竣工后，由业主委托发展商代向房地产产权登记部门申领《房地产证》交银行收执，并与银行办理按揭登记转换为抵押登记的手续。 ...
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国有企业和个人用其不动产作抵押而后该不动产被国家征用的场合。 对于抵押人自己转让抵押物时抵押权可否对抗买受人的所有权的问题，我国担保法第49条和担保法司法 抵押物的不动产价值低于提存时的不动产价值时，就麻烦了，因为即使再高明的房地产评估师和土地评估师，也无法对未来的不动产价值进行准确的评估，那么国家 ...
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，拆借市场上出现了严重的违规现象，大量短期拆借资金被用于房地产投资，炒股票，或用于在开发区上项目，进行固定资产投资，延长拆借期限，哄抬拆借利率，干扰了 在市场布局方面，适当增加新的交易所和地区性证券交易中心，特别要结合国家西部大开发战略的实施，增加中西部地区的市场布局；改革和完善B股市场，逐步实现A股 ...
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制度创设的产物，是公共利益的产物。为什么土地、矿藏等资源不能由私人随意开发利用而要由国家所有呢？理由只有一个，那就是为了公共利益。但这个所有权如果 设若当初没有修改法律规定城市土地使用权的有偿出让，哪来今日房地产行业的兴旺发达和居住、办公空间的扩展？在转让制度的设计中，我们必须认真地考虑到个人自由与 ...
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简称区规土局）向某市房地产登记处（以下简称市房地登记处）发出《关于查封“万安世家花园”部分房屋的通知》，称朋新公司开发的“万安世家花园”住宅建设项目土地核验未通过 查封期限为2014年8月18日至2016年8月17日，查封期间不得办理抵押、转让等手续。同日，市房地登记处在收到区规土局提交的前述通知及《 ...
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＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...
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＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...
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＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...
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证实高房价与贪污腐败有关，而且有开发商坦言，如果权力都在阳光下运行，开发一个房地产项目的成本就能降低15%。也就是说，腐败大概占房价成本15%左右，腐败不除 如，土地部门以极低的价格从农民或者城市居民手中征到土地，然而再天价转让给开发商。 可以说，无论是腐败容积率还是倒卖土地，如果详细调查物价、工商、 ...
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提供经营管理和服务，以期在企业发展成熟后，通过股权转让获取中长期资本增殖收益的一种投资方式，可谓将技术开发、资金融通和创业发展三位一体、毕其功于一役 ：//www．sina．com．cn 2007年9月9日。 [20]陈历幸：《房地产证券化中亟待引入有限合伙制》，载《上海证券报》2005年4月13日。 ...
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