形式有很多种，可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式，如房屋买卖合同、建筑工程施工合同等。6、合同中 ，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。11、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生变更，能否 ...
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开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2016年第1期）最高法院认为，根据合同法解释(二)第七条规定，“交易习惯”是指，不违反法律、 行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法，或者当事人双方经常使用的习惯做法。合同法针对“交易习惯”问题作出相关规定，其意旨侧重于完善和 ...
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本条款未考虑旅游者单方解除合同的原因，也未合理分配合同解除后双方的责任，既违背了公平原则，也违反了相关法律规定。二、飞机故障产生额外 转移“14”职场女性必备知识“15”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更 ...
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是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于 不同意离婚的话，法院是不会判决离婚的。 3、但是反过来，如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形，那么就算当事人不愿意离婚，法院也会判决离婚的。 4、 ...
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是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于 不同意离婚的话，法院是不会判决离婚的。 3、但是反过来，如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形，那么就算当事人不愿意离婚，法院也会判决离婚的。 4、 ...
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，而先发现事实，后寻找法律的方法，反倒最为少见。[4] (一)先寻找法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告 准确性要求也不高，只要能够解决纠纷就可以了。因此，往往在事实已经得到发现但相关法律规范尚未寻找到时，法官也能够运用其长期积累的丰富的解纷经验来平息当事人 ...
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上述条件；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同，但 解除合同，那乙方如果有异议，也应该在三个月内到法院起诉。至于理由是符合法律规定的情形最终由法院来认定。这就意味着一份通知就让乙方陷入了必须起诉来 ...
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必须提供相应的证据证明该庭院绿地明示属于其个人所有。郭德纲与开发商签订的房屋买卖合同并未明确约定该庭院绿地由被告享有专有使用权，而郭德纲又不能提供提供 服务企业的报告后，应当依法对违法行为进行制止或者处理。可见，对业主违法上述法律规定的行为应当由行政部门处理，法院没有管辖权。 另一种观点是，物业公司有 ...
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之订立房屋买卖合同的权利。相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。 1999年颁布的两部重要的民商事法律《合同法》和《证券法》同样也规定了强制 需求发挥了积极作用，但仍具有至少二个方面的局限性。 其一，强制缔约存在范围过小。在许多与普通民众生活密切相关的公共服务部门，不管是合同法还是其他法律 ...
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不安定。而且未成年人从事民事行为在实践中是不可避免的且大多是符合各方利益的，于是法律规定与实际情况出现了矛盾。因为这部分人合理的利益需求，监护人在主观或客观 合法的意思表示）负责；最后，形式强制还可能造成法律制度的内部矛盾。如前文的第五个问题，笔者认为房屋买卖合同是有效的，卖方承担的是违约责任。因为， ...
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