事实的支持而背叛了物权变动的形式主义原则。而在登记的事实中，体现出的意志为登记机关的意志，更为准确地说，是通过登记许可传达的法的意志，当事人自身的意志又 开发合同中，显然，我们也看不到什么独立的物权合意。至于法院判决认定本案系争房屋产权已经移转，并非对独立物权意思之认可，而仅仅是将开发合同中的合意与系 ...
//www.110.com/ziliao/article-12569.html -了解详情
全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律尚未规范。按照严格的物权法定主义衡量，住房有限产权亦不具有物权的效力，只能有债权的性质。应该看到，这样解决问题具有不圆满 则相反。我国现行法承认的善意取得制度即是公信原则的显著表现。由于登记是不动产物权变动的成立要件，登记机关对物权变动又有实质审查权，对信赖登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-12456.html -了解详情
取得该凭证，只是取得了可凭该凭证办理产权登记的权利，但并没有进行登记，因而依据现行法律规定，还没有取得该房屋的所有权。1983年12月17日国务院 私有房屋管理条例》第二章规定了“所有权登记”，其中第6条明确规定，“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-12445.html -了解详情
还没有一部完备的《物权法》，有关物权的规定只是散见于众多的法律之中，但我国立法机关已展开物权法的制定工作。这说明我国在完善市场经济的法律规则中，已迈出了坚实的 原则。不动产物权是否采用公信原则，在法律效力上会有显著差异。例如，甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11934.html -了解详情
清楚、有无争议、有无主张优先购买权者，产权证记载和现场勘验是否相符，是否属于依法不准买卖的房屋等），经审查符合法律要求者即依法批准，当事人在缴纳各种税费后，由买受人申请产权转移登记。登记机关依法登记后，房屋买卖即告完成。对这一过程进行分析后可以清楚地看出，当事人之间的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-11375.html -了解详情
，为物权变动的公示手段，在法律上必须实现登记机关的统一。[34]担保法第42条规定的多部门登记应该废止。 6.设定抵押权后，抵押人转让抵押物的行为 ]，孙宪忠文，第228页。 [25]所谓“部分产权房”和“使用权住房”，是城镇居民住房制度改革过程中出现的解决房屋所有权问题的一种临时性的法律措施。在城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-10616.html -了解详情
变动过程中要遵循什么规则这些问题。比如在我国的经济实践中，房屋上的权利有所有权、部分产权、单位产权、住宅使用权、租赁权等做法，那么一个人在买房子的时候 ，户口本上就是这样记载的。老人去世后，小儿子用户口簿继承了老人的房屋，并在不动产登记机关办理了将房屋过户到自己一个人名义下的手续。不久，小儿子将房屋买 ...
//www.110.com/ziliao/article-10612.html -了解详情
租赁外，共有住房采取分配办法，成为职工福利的一部分，居住者只支付象征性租金，房屋所有权仍属于国家，不具有商品性质。近年来，随着住房制度的改革，国家在 行政真正落到实处。根据区分所有权的情况，行政主管部门应依法主动实施监管；做好产权登记工作；检查环境卫生安全是否符合要求；建设公共道路设施和地下设施（如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-3293.html -了解详情
》单行法规中予以了区分。《担保法》第92条：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。在作为基本法 。登记簿上的记载事项（权利的归属、他物权的设定等）在产权争议的案件中往往作为至关重要的证据使用，登记机关设在县级人民法院就免去了当事人取证的麻烦，免去了法院调查 ...
//www.110.com/ziliao/article-970797.html -了解详情
的产权保护毫无意义。恰恰相反，在夫妻一方与他人的财产所有权、担保物权纠纷中，登记机关登记簿上对于相关财产权利的记载经常能成为案件的制胜点。 不动产登记簿是物权 夫妻共有的事实，也就无法仅凭周某一人的签字获得房屋的抵押权。正是程某对于产权登记无所谓的态度，最终导致了其败诉。 3. 债权人接受自然人担保时 ...
//www.110.com/ziliao/article-889023.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务